Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Jak przygotować mieszkanie pod studentów?

Rynku najmu nieruchomości w dużym stopniu rozwija się za sprawą studentów. To żacy są głównymi najemcami w ośrodkach akademickich, takich jak Kraków, Gdańsk czy Olsztyn. Szczególnie odczuwalne jest to w miastach, gdzie najem turystyczny jest mniejszy, np. w Zielonej Górze czy Katowicach. Nieruchomości położone w pobliżu uczelni lub dobrze skomunikowane z miastem, szybko znajdują chętnych. Właściciele mieszkań coraz częściej korzystają z usług agencji pośredniczących, które zajmują się wyszukaniem nowych lokatorów i dbają o zawarcie odpowiedniej umowy. Wówczas jest pewność, ze obie strony znają swoje prawa i obowiązki, dzięki czemu można uniknąć nieprzyjemności. Czytaj dalej

Wynajmowanie mieszkania na doby a podatki

Wynajmowanie mieszkania jest coraz popularniejszą formą inwestowania. Osoby, które osiągają z tego tytułu przychód, muszą spełnić swój obowiązek podatkowy wobec urzędu skarbowego. Czytaj dalej

Nowy rodzaj najmu – najem instytucjonalny

W sektorze nieruchomości mogą nastąpić dość znaczące zmiany. Podjęto działania, aby wprowadzić w życie projekt ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości, w skrócie KZN. Czytaj dalej

Prowadzenie prywatnego akademika

akademik

XiXinXing/bigstockphoto.com

Rynek nieruchomości cały czas utrzymuje dobrą passę – dużo się sprzedaje, dużo się kupuje i coraz więcej osób upatruje w tym dobry sposób na zainwestowanie swoich pieniędzy. Inwestycja w nieruchomości jest bowiem jedną z bezpieczniejszych form lokowania kapitału, niesie za sobą dużo mniejsze ryzyko i jednocześnie wyższą stopę zwrotu, niż na przykład bankowe lokaty. Jest to rynek rozwojowy, na którym co jakiś czas pojawiają się nowe koncepcje, jedną z nich są prywatne akademiki. Czytaj dalej

Zarabianie na letnim apartamencie

podatek

dolgachov/bigstockphoto.com

Sezon letni to czas żniw dla właścicieli mieszkań na wynajem, szczególnie tych, położonych w atrakcyjnych lokalizacjach. Przychody z trzech miesięcy, przy odpowiednim zarządzaniu inwestycją, mogą być wyższe niż suma zarobków w pozostałych miesiącach. Czytaj dalej

Ulga meldunkowa

lokator

Ulga meldunkowa została wprowadzona, aby ułatwić życie setkom Polaków. Okazuje się jednak, że dla wielu z nich będzie przekleństwem, przez które wpadli w poważne tarapaty finansowe. Będzie – bo jeszcze nie wszyscy z nich wiedzą, że stali się ofiarami tego rządowego prezentu. Czytaj dalej

Jak podnieść cenę wynajmowanego mieszkania?

barsik/bigstockphoto.com

Odpowiednie przygotowanie mieszkania pod wynajem pomoże szybko i sprawnie znaleźć klientów. A znalezienie ich wcale nie jest proste, gdyż rynek najmu nieruchomości jest obecnie bardzo konkurencyjny. Przed przystąpieniem do działań trzeba koniecznie zwiększyć atrakcyjność wynajmowanego lokum. Czytaj dalej

Wynajem mieszkania a kaucja zabezpieczająca

kaucja zabezpieczająca

van.tuz/bigstockphoto.com

Kaucja zabezpieczająca stanowi zabezpieczenie roszczeń wynajmującego jakie mogą wiązać się z nawiązaniem stosunku umowy najmu. Określa to ustawa o ochronie praw lokatorów, w szczególności art. 6. Kaucja zabezpiecza roszczenia wynikające z tytułu wynajmu lokalu mieszkalnego. Czytaj dalej

Wynajem nieruchomości osobie starszej

style-photographs/bigstockphoto.com

Warunki demograficzne powodują, że wzrasta zapotrzebowanie na mieszkania dostosowane dla seniorów. Niebawem odsetek osób powyżej 65 roku życia wyniesie 30%, co będzie dwukrotnym wzrostem obecnego stanu. Czytaj dalej

Osiedle Fotoplastykon (Gdańsk)

Osiedle Fotoplastykon to inwestycja, której budowa planowana jest przy ulicy Guderskiego i na rogu ul. Flisykowskiego. To kameralne osiedle składające się wyłącznie z 8 budynków znajduje się na słonecznym wzgórzu, zaledwie 100 metrów od jeziora i zaledwie 14 minut od centrum Gdańska. Za inwestycję odpowiada deweloper Polnord S.A. Planowany termin do oddania przypada na 3 kwartał 2018 roku. Osiedle znajduje się na Jasieniu, który ma powierzchnię 11 kilometrów kwadratowych i około 8 tysięcy mieszkańców. Jasień sąsiaduje z dzielnicami miejskimi tj.: Matarnia, Piecki-Migowo, Brętowo i dzielnicami wiejskimi: Kolbudy, Kokoszki. Czytaj dalej