Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Maj
14

Jak odzyskać pieniądze od lokatora, który zniszczył mieszkanie

Kategoria: Wynajem mieszkań - przepisy Dodaj komentarz

Wynajem mieszkania zawsze wiąże się z pewnym ryzykiem. Może się zdarzyć, że najemca zwróci właścicielowi zdewastowane mieszkanie oraz będzie się uchylał od odpowiedzialności finansowej za wyrządzone szkody.

Jak to ryzyko zminimalizować oraz jak dochodzić swoich praw – o tym niżej.

Po zakończeniu umowy najmu mieszkanie powinno wrócić do właściciela w stanie niepogorszonym. W przeciwnym wypadku właściciel ma prawo domagać się od wynajmującego pokrycia kosztów naprawy spowodowanych uszkodzeń. Nie dotyczy to oczywiście śladów zużycia lokalu wynikających z normalnego, prawidłowego użytkowania.

Czytaj dalej “Jak odzyskać pieniądze od lokatora, który zniszczył mieszkanie” »

Maj
14

Jak podnieść wartość mieszkania

Kategoria: Rynek mieszkaniowy Tags: , Dodaj komentarz

Mieszkanie to towar jak każdy inny. Aby się sprzedało, należy je odpowiednio zaprezentować. Uatrakcyjnienie wystawionego na sprzedaż mieszkania nie musi być wcale specjalnie kosztowne. Nie chodzi bowiem o gruntowny remont, a jedynie delikatne odświeżenie ścian, dokładne wysprzątanie pomieszczeń i zadbanie o szczegóły wykończeniowe. Te, kosmetyczne w gruncie rzeczy, poprawki mogą zwiększyć cenę wystawionego na sprzedaż mieszkania nawet o 10%.

Jak przyciągnąć uwagę potencjalnego nabywcy, zatuszować ewentualne niedoskonałości i wyeksponować zalety mieszkania?

Czytaj dalej “Jak podnieść wartość mieszkania” »

Maj
14

Jak MdM wpłynie na rynek mieszkań

Kategoria: Rynek mieszkaniowy Tags: , , , Dodaj komentarz

Z początkiem roku ruszył kolejny program rządowy, polegający na udzielaniu dopłat do pierwszego zakupywanego mieszkania. Jego celem jest ułatwienie życiowego startu młodym ludziom, których nie stać na wzięcie kredytu w wysokości odpowiadającej pełnej wartości mieszkania, co zmusza ich do wynajmowania nieruchomości i oddawania co miesiąc niemałych pieniędzy obcej osobie. Pojawiają się jednak liczne głosy twierdzące, że program ma na celu jedynie wsparcie banków i w rzeczywistości jest droższy od kredytu zwykłego. Jak jest w rzeczywistości i który wariant dla młodych ludzi jest lepszym rozwiązaniem?

Czytaj dalej “Jak MdM wpłynie na rynek mieszkań” »

Maj
14

Fundusz Mieszkań na Wynajem

Kategoria: Rynek mieszkaniowy Tags: , Dodaj komentarz

Fundusz Mieszkań na Wynajem jest projektem Banku Gospodarstwa Krajowego. Jest to fundusz inwestycyjny, stworzony w celu zwiększenia dostępności mieszkań do wynajęcia. Głównym zadaniem Funduszu Mieszkań na Wynajem jest poprawa sytuacji na rynku mieszkaniowym w kraju. Cel ten ma zostać osiągnięty poprzez stworzenie warunków, które zachęcą ludność do zwiększenia mobilności zawodowej. Oprócz tego projekt przewiduje także pobudzenie rynku nieruchomości i wykreowanie zinstytucjonalizowanego rynku najmu. Fundusz Mieszkań na Wynajem powstał w porozumieniu z Ministerstwem Finansów, jako fundusz inwestycyjny, który ma za zadanie inwestycję w budynki z lokalami mieszkalnymi, przygotowanymi pod wynajem. Fundusz ma następnie te mieszkania wynajmować.

Czytaj dalej “Fundusz Mieszkań na Wynajem” »

Maj
14

Co powinna zawierać umowa najmu mieszkania

Kategoria: Wynajem mieszkań, Wynajem mieszkań - przepisy Dodaj komentarz

W polskim systemie prawnym dopuszcza się zawarcie umowy najmu mieszkania w dowolnej formie, jednak dla lepszego zabezpieczenia interesów stron zdecydowanie rozsądniejszym rozwiązaniem jest zawarcie umowy pisemnej. Jednak bez względu na formę jaką wybiorą strony, na ustalenie kilku kwestii powinny zwrócić szczególną uwagę.

Przede wszystkim warto upewnić się, czy osoba z którą umowę będziemy podpisywać, posiada tytuł prawny do mieszkania lub umocowanie do tego typu czynności. Wynajmujący na żądanie najemcy powinien więc okazać dokument potwierdzający, iż konkretna nieruchomość jest jego własnością. Jeśli umowa zawierana jest np. przez pośrednika nieruchomości, powinien on przedstawić stosowne umocowanie, lub dokument, na podstawie którego może taką umowę zawrzeć.

Czytaj dalej “Co powinna zawierać umowa najmu mieszkania” »

Strona 35 z 35« Pierwsza...1020...3132333435