Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Bronowicka 42 (Kraków)

Bronowicka 42

Budynek mieszkaniowy Bronowicka 42 w Krakowie został zaprojektowany przez Biuro Projektów Witolda Sarana. Inwestorem tego przedsięwzięcia jest Spółka Echo Investment, zaś generalnym wykonawcą, krakowska firma Expres Konkurent. Czytaj dalej “Bronowicka 42 (Kraków)” »

Plan budowy czynszówek w Warszawie

nowe mieszkania

Jak podaje serwis wyborcza.biz, władze Warszawy planują pomoc finansową w wybudowaniu blisko 2,5 tysiąca mieszkań na wynajem, głównie z myślą o młodych rodzinach. Czytaj dalej “Plan budowy czynszówek w Warszawie” »

Wpływ odwróconej hipoteki na rynek nieruchomości

odwrócona hipoteka

W obecnym stanie prawnym emeryci, którzy są właścicielami mieszkań, w celu uwolnienia zamrożonego w nich kapitału, mogą skorzystać z rodzaju produktu bankowego, w którym zbywający lokal otrzymuje wypłatę w postaci dożywotniej renty w zamian za przekazanie własności swojej nieruchomości bankowi. Czytaj dalej “Wpływ odwróconej hipoteki na rynek nieruchomości” »

Zmiany w MdM

mieszkanie dla młodych

Po kilku miesiącach funkcjonowania rządowego programu dofinansowującego zakup pierwszego mieszkania okazało się, że wymaga on modernizacji. W związku z tym Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju wprowadziło kilka zmian w ustawie, które są dość zaskakujące, ponieważ w większości zupełnie niespodziewane. Jednak uogólnić można, iż celem jaki przyświeca zmianom jest zwiększenie zainteresowania programem, co ma się przełożyć na większą ilość udzielanych kredytów i tym samym – sprzedawanych mieszkań. Czytaj dalej “Zmiany w MdM” »

Riverpark (Poznań)

Riverpark Poznań

Przy ulicy Bielniki w Poznaniu rozpoczęła się budowa nowego kompleksu mieszkalnego, którego nazwa zdradza lokalizację nieopodal Warty. RIVERPARK, według planów za zostać ukończony w II kwartale 2015 roku i przewiduje w swej ofercie komfortowe mieszkania oraz apartamenty znajdujące się w trzy lub pięciopiętrowych budynkach. Projektanci postawili tu na prostotę formy i elegancję, a docelowo Park ma tworzyć miasto w pigułce. Czytaj dalej “Riverpark (Poznań)” »

Selenza (Wrocław)

Selenza

Jedną z nowych inwestycji mieszkaniowych powstających we Wrocławiu jest kameralne osiedle wielorodzinnych budynków mieszkalnych SELENZA (Krzyki-Klecina, przy ulicy Kobierzyckiej). Otoczone zielenią, położone niedaleko Parku Klecińskiego i rzeki Ślęża, gwarantuje spokój oraz komfortowe warunki do wypoczynku i rekreacji. Rozmieszczenie poszczególnych budynków zostało zaprojektowane z uwzględnieniem rosnących tam drzew – na powstałym między blokami dziedzińcu usytuowany zostanie plac zabaw dla dzieci oraz skwer z ławkami. W pobliżu osiedla znajduje się między innymi Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, centrum fitness, trzy apteki, przychodnia lekarska, a także żłobek, trzy przedszkola oraz Zespół Placówek Oświatowy nr 1. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta zapewniają cztery linie MPK: 17, D, 107 oraz 133. Czytaj dalej “Selenza (Wrocław)” »

Jakie prawa ma osoba wynajmująca mieszkanie?

wynajmowanie mieszkania firmie

Podstawowe prawa i obowiązki wynajmującego lokal mieszkalny oraz jego najemcy powinny zostać określone w umowie najmu. Często zdarza się jednak, że strony nie wyszczególniają w umowie swoich zobowiązań i uprawnień. W takiej sytuacji bezwzględne zastosowanie znajdują przepisy zawarte w ustawie o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy oraz postanowienia Kodeksu Cywilnego. Czytaj dalej “Jakie prawa ma osoba wynajmująca mieszkanie?” »

Osiedle 3 Kolory (Gdańsk)

3 Kolory (Gdańsk)

3 Kolory to osiedle pięciokondygnacyjnych domów wielorodzinnych na obrzeżach Gdańska – w dzielnicy Chełm. Poszczególne budynki odpowiadają swoją kolorystyką trzem kamieniom szlachetnym: bursztynowi, szafirowi i szmaragdowi. Czytaj dalej “Osiedle 3 Kolory (Gdańsk)” »

Jakiej wielkości mieszkanie kupić na wynajem?

mieszkanie na wynajem

Według szacunków w zależności od miasta, zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem może wynosić w skali roku od 4 do nawet 6%. Wymaga to prawidłowego zarządzania najmem, a przede wszystkim poznania lokalnych warunków rynkowych. Jednak najczęściej decydującym czynnikiem w wyborze konkretnej nieruchomości jest wielkość kapitału jakim dysponuje kupujący lub jaki chce na daną inwestycję przeznaczyć w formie kredytu. Za niższą cenę można kupić mieszkanie o mniejszej powierzchni, jedno lub dwupokojowe, jednak to mieszkania trzypokojowe i większe charakteryzuje lepszy stosunek ceny do wielkości. Im większa nieruchomość tym atrakcyjniejsza cena za metr kwadratowy, ponieważ takie cieszą się mniejszym powodzeniem, nie są objęte rządowymi programami pomocowymi, dlatego też sprzedającym ciężej znaleźć na nie nabywcę. Przy dużych metrażach łatwiej także negocjować cenę i przy odrobinie cierpliwości można upolować w tym przypadku tzw. dobrą okazję. Czytaj dalej “Jakiej wielkości mieszkanie kupić na wynajem?” »

Wrzesińska 12 (Warszawa)

Kamienica Wrzesińska 12, Warszawa

Kamienica Wrzesińska 12 to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana na Starej Pradze, na terenie Portu Praskiego. W ośmiopiętrowym budynku znajdzie się 40 mieszkań oraz 2 lokale usługowe. W ofercie dewelopera znajdują się mieszkania 1-5 pokojowe o metrażu od 49 do 114 m2 oraz luksusowe dwupiętrowe apartamenty penthouse o powierzchni od 79 do 144 m2. Dodatkowo, każde mieszkanie posiada ogródek (w przypadku mieszkań na parterze), balkon (dla pięter 1-6) lub taras (dla dwupiętrowych apartamentów). Wysokie na 2,75 m, pomieszczenia dają wrażenie przestrzeni i komfortu. Czytaj dalej “Wrzesińska 12 (Warszawa)” »