Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Osiedle Powiśle (Lipsk)

W Lipsku powstanie nowoczesne osiedle wielomieszkaniowe o nazwie „Powiśle”. Budynki pojawią się w ciągu kilkudziesięciu miesięcy przy ulicy Zwoleńskiej. Inwestycja składać się będzie z dwóch czteropiętrowych bloków i każdy oferować będzie 27 funkcjonalnych mieszkań. Deweloper w ramach inwestycji ma też w planach budowę placu zabaw dla najmłodszych lokatorów oraz parkingu dla mieszkańców. Za realizację projektu odpowiada okoliczna spółka W. P. Investbud, która do tej pory w Lipsku nie realizowała tego typu inwestycji. Czytaj dalej

Czy zakup mieszkania pod wynajem jest jeszcze opłacalny?

Główna zasada jakiegokolwiek inwestowania brzmi “kupuj, gdy jest tanio”. Dlatego najlepiej na kryzysach wychodzą ci, którzy w trakcie ich trwania mają zapas gotówki lub mogą sobie pozwolić na kredyt. Nabywają dobra w czasie dekoniunktury, a po powrocie sytuacji sprzed kryzysu, dobra te zaczynają szybko drożeć. To samo dotyczy nieruchomości, w tym mieszkań. Jednak pandemia nie wpłynęła na ten rynek w przewidywany sposób – póki co żadnej korekty cen nie widać, za to spadają stawki najmu. Czy w związku z tym obecnie warto kupić mieszkanie pod wynajem? Czytaj dalej

Coraz więcej mieszkań na wynajem

Rynek nieruchomości mieszkalnych przeżywa hossę, trwającą już od 2-3 lat. Ceny metra kwadratowego wciąż rosną, popyt jest ogromny, a podaż stara się za nim nadążyć, przez co jest już bliska gierkowskich rekordów. Jednak lepiej powstrzymać hurraoptymizm, ponieważ widoczne są też początki problemów, które z czasem mogą stać się przyczyną korekty w dół lub nawet kryzysu. Przyczyną jest właśnie nadpodaż mieszkań na rynku wynajmu. Czytaj dalej

W Polsce będzie powstawać coraz więcej osiedli tematycznych

Odmienne przyzwyczajenia czy wartości często są przyczyną sąsiedzkich konfliktów. A gdyby wokół nas mieszkali sami podobni do nas ludzie? To właśnie idea osiedli tematycznych. Powstają już takie z ułatwieniami dla seniorów oraz przeznaczone dla rodzin katolickich. Pod dyskusję wzięto już temat także osiedli LGBT. Czytaj dalej

Maksymalny wiek kredytobiorcy przy zakupie mieszkania

Wymagania banków wobec kredytobiorców są surowe, szczególnie w zakresie kredytów hipotecznych. Chcąc zminimalizować swoje ryzyko, banki określają nawet maksymalny wiek kredytobiorców. Czytaj dalej

Osiedle Trójpole (Poznań)

W Poznaniu niedawno zostało oddane do użytku nowoczesne osiedle wielomieszkaniowe o nazwie Trójpole. Za jego realizację odpowiadał doświadczony deweloper Masterm. Elementem wyróżniającym kompleks jest wszechobecna zieleń, której zdecydowanie brakuje w dużych miastach. Inwestycja, która powstała na poznańskich Winiarach ma być początkiem nowego trendu w Polsce, gdzie osiedla poza budynkami mieszkaniowymi oferuje również nowe zielone strefy. Czytaj dalej

Osiedle Urzecze (Bydgoszcz)

Dawna siedziba Akademickiej Przestrzeni Kulturalnej i Muzeum Fotografii zniknęła z mapy Bydgoszczy. Teren przy ul. Królowej Jadwigi zostanie wykorzystany pod budowę osiedle wielorodzinnego, którego budowa wkrótce się rozpocznie. Za jego realizację odpowiada firma Budlex, która szacuje ukończenie inwestycji w 2023 roku. Czytaj dalej

Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe będą skuteczniejsze od Mieszkania Plus

Mieszkanie Plus

Jarosław Gowin, Minister Rozwoju, Pracy i Technologii przyznał ostatnio, że rządowy program Mieszkanie plus nie okazał się sukcesem. Po analizie skuteczności programu postanowiono, że powstaną Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe, a pierwsza z nich w Stalowej Woli. Czytaj dalej

Czy będą polskie REIT-y?

W dobie kryzysu inwestycje na rynku nieruchomości są nie tyle opłacalne, ale także bezpieczne. Mimo pandemii ceny mieszkań rosną, więc ryzyko utraty kapitału jest właściwie zerowe. W Polsce wciąż jednak możliwości dla inwestorów są ograniczone, choćby dlatego, że nie ma funduszy zbiorowego inwestowania, które święcą triumfy na przykład w Stanach Zjednoczonych. Czytaj dalej

Jaki będzie rok 2021 w mieszkaniówce?

Co się wydarzy w roku 2021 w branży mieszkaniowej? To pytanie stawiają sobie nie tylko analitycy, ale też osoby chcące zainwestować w nieruchomość lub noszące się z zamiarem zakupu mieszkania na własny użytek. Niestety, czasy są tak nieprzewidywalne, że bardzo ciężko sporządzić dobrą prognozę. Jednak, mimo pandemii, dominują optymistyczne wizje przyszłości. Czytaj dalej