Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Kredyty hipoteczne bez wkładu – NBP ostrzega przed skutkami

Ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym została przyjęta przez Sejm. Będzie więc procedowana przez Senat i wygląda na to, że jest spora szansa na wprowadzenie jej w życie. Krytykuje to wielu ekspertów, w tym NBP. Co ciekawe, bank centralny m.in. wskazuje na ryzyko dalszego wzrostu cen mieszkań. To wyczulenie może dziwić, jako że obecnie to właśnie polityka NBP i decyzje RPP w dużym stopniu napędzają inflację, które przekłada się na drożyznę w mieszkaniówce. Czytaj dalej

Kredyt bez wkładu własnego w Polskim Ładzie

15 maja 2021 r. partia rządząca zaprezentowała nowy program społeczno – gospodarczy. Strategię odbudowy gospodarki i przezwyciężania skutków pandemii Covid-19 określono mianem „Polski Ład”. Program składa się z pięciu fundamentów: 7 proc. PKB na zdrowie, obniżka podatków dla 18 mln Polaków, inwestycje, które wygenerują 500 tys. nowych miejsc pracy; mieszkanie bez wkładu własnego i dom, a także emerytury bez podatku do 2500 zł. Czytaj dalej

Maksymalny wiek kredytobiorcy przy zakupie mieszkania

Wymagania banków wobec kredytobiorców są surowe, szczególnie w zakresie kredytów hipotecznych. Chcąc zminimalizować swoje ryzyko, banki określają nawet maksymalny wiek kredytobiorców. Czytaj dalej

Banki odblokowują akcję kredytową

Kredyty hipoteczne cały czas cieszą się powodzeniem, mimo że ich koszty nieznacznie wzrosły. Banki nie zaostrzają swoich wymagań wobec kredytobiorców, co pozwala sądzić, że kondycja rynku nieruchomości nie ucierpi w wyniku pandemii. Czytaj dalej

Kredytowanie zakupu mieszkania z licytacji komorniczej

Ceny mieszkań z licytacji komorniczej bywają naprawdę atrakcyjne, więc mimo tego, że kupno takich lokali nie jest tak proste jak innych z rynku wtórnego, to zyskują one sporą rzeszę zainteresowanych. Jednak czy na takie mieszkanie można wziąć kredyt hipoteczny? Czytaj dalej

Zabezpieczenie niskiego wkładu własnego przy kredycie mieszkaniowym – na czym polega?

Mieszkanie w centrum czy na obrzeżach miasta?

Każdy bank, zanim udzieli kredytu hipotecznego, wymaga, aby wnioskujący posiadał wkład własny. Wpływa to na ograniczenie ryzyka w bankach, bo z większym prawdopodobieństwem będzie spłacał kredyt ten, kto jest w stanie zaoszczędzić kilkadziesiąt albo nawet kilkaset tysięcy na wkład własny. Standardowo banki wymagają min. 20% wkładu własnego, ale zdarza się, że można mieć tylko 10%. Druga połowa jest finansowana ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego. Na czym to polega? Czytaj dalej

Stopy procentowe po posiedzeniu RPP

podatek

dolgachov/bigstockphoto.com

Wszyscy, którzy wzięli kredyt na zakup mieszkania w złotówkach, przez ostatnie dni z przejęciem śledzili doniesienia medialne. W minioną środę Rada Polityki Pieniężnej debatowała nad wartością stóp procentowych. Wynik posiedzenia nie zaskoczył jednak większości zainteresowanych, ponieważ RPP postanowiła utrzymać stopy procentowe na niezmienionym poziomie. Referencyjna stopa procentowa NBP nadal będzie wynosić 1,50 proc. w skali rocznej. Czytaj dalej

Kredytowane kupno mieszkania na wynajem

inwestowanie w mieszkania

onephoto/bigstockphoto.com

Zakup mieszkania na wynajem jest coraz częstszą formą inwestowania pieniędzy. Nie ma się co dziwić, ponieważ zwrot z takiej inwestycji jest dużo korzystniejszy niż w przypadku produktów bankowych, np. lokat. Przy tym nie wiąże się z aż tak dużym ryzykiem, ponieważ rynek nieruchomości jest rynkiem dość stabilnym, a spadek wartości mieszkania nawet w przypadku nagłego kryzysu wyrównuje się z czasem, a że jest to inwestycja wieloletnia, to konsekwencji tego właściciel może nawet nie odczuć. Czytaj dalej