Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Zmiany podatkowe Polskiego Ładu wpłyną na mieszkaniówkę

Inwestowanie w nieruchomości w ostatnim czasie bije w Polsce rekordy popularności. Wysoka inflacja i niskie oprocentowanie lokat bankowych sprawiają, że zakup mieszkania staje się zarówno sposobem na ulokowanie oszczędności, jak i potencjalnym źródłem dochodu z najmu. Polski Ład może jednak negatywnie wpłynąć na inwestycje w mieszkaniówkę. Czytaj dalej

Polski Ład zmieni zasady opodatkowania wynajmu mieszkań

Zmiany planowane w ramach Polskiego Ładu dotyczące rynku mieszkaniowego, to nie tylko wsparcie dla osób planujących kupić własne lokum, ale jak się okazuje również nowe zasady rozliczania dochodów z wynajmowania mieszkania. Ministerstwo Finansów zapowiedziało, że od 2022 roku jedyną formą rozliczania dochodów z najmu będzie ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Czytaj dalej

Jak rozliczyć najem sezonowy

dom w górach

Zbliża się okres wakacyjny, a wraz z nim czas wzmożonej aktywności na rynku najmu krótkoterminowego. Wśród osób spędzających urlop w kraju, oprócz hoteli i pensjonatów, bardzo popularną opcją zakwaterowania są apartamenty, domki i kwatery prywatne. Tego typu obiekty często oferowane są przez osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej. Muszą one wiedzieć, w jaki sposób prawidłowo rozliczyć przychody pochodzące z najmu sezonowego. Czytaj dalej

Czy podatek katastralny to dobre rozwiązanie?

Podatek katastralny to temat, który w ostatnim czasie zyskuje na znaczeniu i rozpala coraz więcej dyskusji dotyczących rynku nieruchomości. Dlaczego? Powodów jest kilka. Dwa główne to zwiększenie obciążeń fiskalnych właścicieli mieszkań oraz szansa na ograniczenie inwestowania w mieszkania, a tym samym możliwość wyhamowania wzrostu cen. Czytaj dalej

Zmiany w opodatkowaniu wynajmu mieszkań

Z początkiem roku w życie wchodzą zmiany w opodatkowaniu przychodów z najmu. Przy rozliczaniu na zasadzie ryczałtu do ustalonego limitu podatek wyniesie 8,5 %, a po jego przekroczeniu 12,5%. Czytaj dalej

Rząd chce umożliwić rozliczanie wynajmu ryczałtem

Osoby wynajmujące więcej niż jedno mieszkanie miewają problem z rozliczeniem dochodów z tego tytułu. W obecnym stanie prawnym brak bowiem jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, czy w takim wypadku najem należy rozliczyć w ramach działalności gospodarczej? Czytaj dalej

Nowe zasady rozliczania podatku za wynajem mieszkania

Od przyszłego roku wejdą w życie zmiany w rozliczaniu podatku od wynajmu mieszkania. Zakończy to spory wynajmujących ze skarbówką, które wynikały z niejasnych przepisów. Czytaj dalej

Zarabianie na wynajmie mieszkań – kiedy trzeba się rozliczyć jako firma?

Wynajmowaniem mieszkań zajmuje się coraz więcej inwestorów prywatnych. Jest to bowiem rozwiązanie o wiele bardziej rentowne niż odkładanie pieniędzy na bankowych lokatach. Przychód z tego tytułu musi być opodatkowany, nie zawsze jednak trzeba od razu zakładać firmę, aby móc zarabiać na najmie. Czytaj dalej

Najem prywatny a najem firmowy

Wynajmowanie mieszkań od lat cieszy się rosnącą popularnością. Jest to bowiem inwestycja gwarantująca wyższy zwrot niż lokaty bankowe, szczególnie teraz, kiedy stopy procentowe zostały obniżone. Wydaje się, że pandemia koronawirusa nie powinna mocno wpłynąć na ten rynek, wynajmujący mogą jednak napotykać inne przeszkody. A należą do nich skomplikowane procedury podatkowe, które nie zawsze jasno wskazują, czy mieszkanie powinno być wynajmowane w ramach firmy, czy prywatnie. Czytaj dalej

Rozliczanie podatku od wynajmu

Popularne ostatnio inwestycje w mieszkania na wynajem, jak każda działalność, wiążą się z rozliczaniem podatku od uzyskanego dochodu. Kwestia ta różni się w zależności od tego, czy wynajmujemy lokal jako osoba prywatna, czy jako firma. Czytaj dalej