Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Pandemia odbija się tylko na najmie

Pandemia trwa, kryzys gospodarczy się pogłębia. Na rynku mieszkaniowym również można zauważyć efekty tego, co przez ostatnich kilku miesięcy działo się w Polsce i na świecie. Zadziwiające jest jednak to, że ceny nieruchomości wciąż rosną. Który sektor zatem ucierpiał? Najmniejszy popyt obserwuje się aktualnie na wynajem lokali. Zgodnie z podstawowymi prawami ekonomii – wraz z popytem spada również cena czynszów. Dlaczego? Czytaj dalej

Wynajem mieszkania na izolatkę

Poziom nowych zachorowań na koronawirusa utrzymuje się wciąż na wysokim, niepokojącym poziomie. Aktualnie ponad 350 tys. osób jest objętych kwarantanną. Nie każdy z nich ma możliwość przebywania w odosobnieniu we własnym mieszkaniu. I tutaj pojawia się zapotrzebowanie na wynajem osobnego lokalu. Czy w trudnym dla wynajmujących czasie warto poratować się odpłatnym udostępnieniem lokalu osobie chorej lub potencjalnie zarażonej koronawirusem? Czytaj dalej

Wynajem mieszkań – jest coraz gorzej

Mimo że spora część analityków próbuje interpretować sytuację na rynku mieszkaniowym w sposób jak najbardziej optymistyczny, sektor najmu dostarcza danych nie dających zbyt wielkiego pola popisu. Spadają popyt na wynajmowane mieszkania oraz stawki najmu. Czytaj dalej

Najem mieszkań – mniejsze zapotrzebowanie na wielką płytę

wynajem mieszkania

Początek roku akademickiego w tym roku zdecydowanie różni się od lat poprzednich. Jeszcze w ubiegłym roku w tym okresie niezwykle trudno byłoby znaleźć studentowi atrakcyjne mieszkanie w dużym, polskim mieście. Teraz jednak sytuacja jest zgoła inna, bo większość uczelni kontynuuje naukę w formie zdalnej, a żacy przyjeżdżają tylko na uczelnię na niektóre laboratoria i WF. To ma ogromny wpływ na rynek najmu, bo mimo końcówki października w ofertach mieszkań na wynajem wciąż można przebierać. Czytaj dalej

Dwa scenariusze dla rynku mieszkań (analiza Pekao)

rynek nieruchomości

Przyjrzyjmy się analizie rynku mieszkaniowego wykonanej przez Departament Analiz Makroekonomicznych Banku Pekao. Można wyciągnąć z niej kilka głównych wniosków: kryzys nie był tak mocny, jak się spodziewano, następuje lekkie schłodzenie rynku, w ciągu dwóch lat wszystko wróci do normy. Czytaj dalej

Zapaść na rynku wynajmu mieszkań

mieszkanie na wynajem

Jeszcze niedawno mieszkanie na wynajem było stabilnym i pewnym źródłem dodatkowego dochodu. Kto dysponował nadmiarowym lokalem mieszkalnym, mógł łatwo uzyskiwać z niego comiesięczny zastrzyk gotówki (w przypadku najmu krótkoterminowego – nawet równoważny wypłacie). Koronawirus jednak z dnia na dzień zmienił realia rynku i postawił właścicieli mieszkań na wynajem w trudnej sytuacji. Czytaj dalej

Czy to początek bessy na rynku mieszkaniowym?

budowa mieszkań

Dotychczasowe odczyty z rynku mieszkaniowego mogły zaskakiwać – mimo tego, jak mocno pandemia zachwiała całą gospodarką, akurat nieruchomości wydawały się odporne na kryzys. Pojawiły się jednak pierwsze symptomy problemów. I są to dosyć poważne sygnały, które ciężko zignorować. Czytaj dalej

Czy po pandemii popularność przedmieść się utrzyma?


Pandemia koronawirusa wpłynęła na rynek nieruchomości na wiele sposobów. Jednym z nich jest zmiana preferencji klientów jeśli chodzi o lokalizację i typ obiektu – na popularności gwałtownie zyskały działki budowlane, domy oraz działki rekreacyjne. Ogólnie można było zauważyć tendencję do uciekania z miast. Czy taki trend się utrzyma? Czytaj dalej

Jak pandemia zmienia rynek nieruchomości

Epidemia koronowirusa wpłynęła na niemal wszystkie segmenty rynku nieruchomości. Nie wszędzie skutki są jednak negatywne. Czytaj dalej

Rynek najmu studenckiego czeka załamanie

Rynek mieszkaniowy ma złożoną strukturę. Jest kilka jego segmentów, które odgrywają kluczową rolę dla podtrzymania całej koniunktury. Jednym z nich jest segment mieszkań na wynajem. W nim z kolei niezwykle duża część to mieszkania znajdujące się w ośrodkach akademickich, przeznaczone na wynajem dla studentów. Ze względu na rysującą się perspektywę przedłużenia zdalnego trybu nauczania, tę część rynku może czekać kompletna zapaść. Czytaj dalej