Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Najem mieszkań – mniejsze zapotrzebowanie na wielką płytę

wynajem mieszkania

Początek roku akademickiego w tym roku zdecydowanie różni się od lat poprzednich. Jeszcze w ubiegłym roku w tym okresie niezwykle trudno byłoby znaleźć studentowi atrakcyjne mieszkanie w dużym, polskim mieście. Teraz jednak sytuacja jest zgoła inna, bo większość uczelni kontynuuje naukę w formie zdalnej, a żacy przyjeżdżają tylko na uczelnię na niektóre laboratoria i WF. To ma ogromny wpływ na rynek najmu, bo mimo końcówki października w ofertach mieszkań na wynajem wciąż można przebierać. Czytaj dalej

Dwa scenariusze dla rynku mieszkań (analiza Pekao)

rynek nieruchomości

Przyjrzyjmy się analizie rynku mieszkaniowego wykonanej przez Departament Analiz Makroekonomicznych Banku Pekao. Można wyciągnąć z niej kilka głównych wniosków: kryzys nie był tak mocny, jak się spodziewano, następuje lekkie schłodzenie rynku, w ciągu dwóch lat wszystko wróci do normy. Czytaj dalej

Zapaść na rynku wynajmu mieszkań

mieszkanie na wynajem

Jeszcze niedawno mieszkanie na wynajem było stabilnym i pewnym źródłem dodatkowego dochodu. Kto dysponował nadmiarowym lokalem mieszkalnym, mógł łatwo uzyskiwać z niego comiesięczny zastrzyk gotówki (w przypadku najmu krótkoterminowego – nawet równoważny wypłacie). Koronawirus jednak z dnia na dzień zmienił realia rynku i postawił właścicieli mieszkań na wynajem w trudnej sytuacji. Czytaj dalej

Czy to początek bessy na rynku mieszkaniowym?

budowa mieszkań

Dotychczasowe odczyty z rynku mieszkaniowego mogły zaskakiwać – mimo tego, jak mocno pandemia zachwiała całą gospodarką, akurat nieruchomości wydawały się odporne na kryzys. Pojawiły się jednak pierwsze symptomy problemów. I są to dosyć poważne sygnały, które ciężko zignorować. Czytaj dalej

Czy po pandemii popularność przedmieść się utrzyma?


Pandemia koronawirusa wpłynęła na rynek nieruchomości na wiele sposobów. Jednym z nich jest zmiana preferencji klientów jeśli chodzi o lokalizację i typ obiektu – na popularności gwałtownie zyskały działki budowlane, domy oraz działki rekreacyjne. Ogólnie można było zauważyć tendencję do uciekania z miast. Czy taki trend się utrzyma? Czytaj dalej

Jak pandemia zmienia rynek nieruchomości

Epidemia koronowirusa wpłynęła na niemal wszystkie segmenty rynku nieruchomości. Nie wszędzie skutki są jednak negatywne. Czytaj dalej

Rynek najmu studenckiego czeka załamanie

Rynek mieszkaniowy ma złożoną strukturę. Jest kilka jego segmentów, które odgrywają kluczową rolę dla podtrzymania całej koniunktury. Jednym z nich jest segment mieszkań na wynajem. W nim z kolei niezwykle duża część to mieszkania znajdujące się w ośrodkach akademickich, przeznaczone na wynajem dla studentów. Ze względu na rysującą się perspektywę przedłużenia zdalnego trybu nauczania, tę część rynku może czekać kompletna zapaść. Czytaj dalej

Wynajem mieszkań studentom – czy wróci koniunktura?

Jedną z głównych grup generujących popyt na wynajmowane mieszkania są studenci. Pandemia koronawirusa zmieniła także ich tryb życia, co z kolei znalazło błyskawiczne odzwierciedlenie na rynku najmu. Uczelnie przeszły na tryb nauczania zdalnego, a żacy wrócili do swoich rodzinnych miejscowości, opuszczając dotychczas wynajmowane mieszkania. Czy to zjawisko przejściowe, czy może się utrzymać dłużej? Czytaj dalej

Stawki najmu nadal spadają

Jednym z elementów hossy na rynku nieruchomości w roku 2019 i na początku 2020 był wciąż rozwijający się rynek najmu. Wraz z początkiem pandemii zniknęło kilka kluczowych czynników napędzających popyt na wynajem mieszkań. Obecnie, już od kilku miesięcy, notowane są spadki stawek, jakie trzeba zapłacić za najem. Czytaj dalej

Wymiana lokatorów podczas epidemii

Reżim sanitarny narzucony w związku z koronawirusem wymaga od wszystkich stosowania nadzwyczajnych środków higieny. To samo dotyczy wynajmowanych mieszkań, które należy dokładnie wyczyścić przy każdej zmianie lokatorów. Czytaj dalej