Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Ceny w programie Mieszkanie Plus

Program Mieszkanie Plus ma zastąpić program Mieszkanie dla Młodych, ale zdecydowanie budzi o wiele więcej kontrowersji niż jego poprzednik. Choćby dlatego, że za niecałe 1000 złotych miesięcznie będzie można wynająć aż 50 metrowe mieszkanie w stolicy. Do tej pory w takiej cenie często można było wynająć jeden pokój w dzielonym między kilka osób, najczęściej studentów, mieszkaniu. Zatem cenowo program ten zapowiada się świetnie. Czytaj dalej “Ceny w programie Mieszkanie Plus” »

Rekordy na rynku mieszkań a ceny wynajmu

wynajem mieszkania

fizkes/bigstockphoto.com

Rozwój branży najmu mieszkań trawa od kilku lat. Właśnie z tego powodu wiele osób kupuje nowe nieruchomości, aby po ich odpowiednim przygotowaniu wynajmować za odpowiednią cenę. Standardy stale rosną i obecnie to nowoczesne mieszkania dwupokojowe blisko centrum i węzłów komunikacyjnych cieszą się największym zainteresowaniem. Na zniszczony lokal bez wyposażenia trudno znaleźć najemcę. Popyt na mieszkania na wynajem bezpośrednio wpływa na wysokość czynszu, który stale utrzymuje się na wysokim poziomie i wszystko wskazuje na to, że kolejne lata przyniosą nowe podwyżki. Czytaj dalej “Rekordy na rynku mieszkań a ceny wynajmu” »

Demografia a rynek nieruchomości

pokolenia

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, od 2010 roku liczba osób w wieku produkcyjnym systematycznie maleje. Podobnie jak ilość osób rozpoczynających edukację na studiach wyższych. W mediach głośno jest od jakiegoś czasu o problemie starzejącego się społeczeństwa polskiego, a prognozy są niepokojące. Szacuje się bowiem, że w przeciągu najbliższych 8 lat w Polsce ubędzie ponad 8 milionów mieszkańców, co stanowi ok. 20% obecnej populacji. Taka tendencja nie pozostaje bez znaczenia dla rynku nieruchomości, na którym już obecnie zaczynają być odczuwalne skutki niżu demograficznego. Czytaj dalej “Demografia a rynek nieruchomości” »

Jak podnieść wartość mieszkania

Mieszkanie to towar jak każdy inny. Aby się sprzedało, należy je odpowiednio zaprezentować. Uatrakcyjnienie wystawionego na sprzedaż mieszkania nie musi być wcale specjalnie kosztowne. Nie chodzi bowiem o gruntowny remont, a jedynie delikatne odświeżenie ścian, dokładne wysprzątanie pomieszczeń i zadbanie o szczegóły wykończeniowe. Te, kosmetyczne w gruncie rzeczy, poprawki mogą zwiększyć cenę wystawionego na sprzedaż mieszkania nawet o 10%.

Jak przyciągnąć uwagę potencjalnego nabywcy, zatuszować ewentualne niedoskonałości i wyeksponować zalety mieszkania?

Czytaj dalej “Jak podnieść wartość mieszkania” »

Jak MdM wpłynie na rynek mieszkań

Z początkiem roku ruszył kolejny program rządowy, polegający na udzielaniu dopłat do pierwszego zakupywanego mieszkania. Jego celem jest ułatwienie życiowego startu młodym ludziom, których nie stać na wzięcie kredytu w wysokości odpowiadającej pełnej wartości mieszkania, co zmusza ich do wynajmowania nieruchomości i oddawania co miesiąc niemałych pieniędzy obcej osobie. Pojawiają się jednak liczne głosy twierdzące, że program ma na celu jedynie wsparcie banków i w rzeczywistości jest droższy od kredytu zwykłego. Jak jest w rzeczywistości i który wariant dla młodych ludzi jest lepszym rozwiązaniem?

Czytaj dalej “Jak MdM wpłynie na rynek mieszkań” »