Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Polski Ład może podnieść ceny mieszkań

Rząd, w ramach przedstawionego niedawno Polskiego Ładu, zapowiada między innymi ułatwienia dla młodych osób chcących kupić mieszkanie w postaci gwarancji na wkład własny. Eksperci rynku nieruchomości spodziewają się, że program ten spowoduje wzrost cen, które zgodnie z przewidywaniami w ciągu najbliższych 3 lat i tak czeka około 20-procentowa podwyżka. Czytaj dalej

Ceny mieszkań rosną w całej Europie

klucze do mieszkania leżą na banknotach euro

Z udostępnionego raportu „European Residential: On the Rise” firmy Colliers jasno wynika, że brak zachowanego balansu pomiędzy popytem a podażą w przeważającej ilości europejskich miast doprowadził do sytuacji, w której ceny nieruchomości m.in. mieszkań idą w górę szybciej niż dochody. Efektem tego zjawiska jest dłuższy okres wynajmowania mieszkań przez młode osoby względem poprzednich pokoleń, zanim zdołają kupić lokal na własność. W związku z tym fundusze ubezpieczeniowe, emerytalne, a także private equity zwiększyły swoje zainteresowanie rynkiem nieruchomości. Czytaj dalej

Co może wpłynąć na dalsze wzrosty cen mieszkań?

rynek nieruchomości

Mimo że wielu kupujących liczy na obniżkę cen nieruchomości, wiele wskazuje na to, że nawet sytuacja epidemiologiczna nie zatrzyma hossy na rynku nieruchomości. Według ekspertów, w ciągu roku mieszkania zdrożeć mogą o kolejne 10 procent. Wpływ ma na to m.in. Łagodna polityka pieniężna oraz rosnące ceny gruntów i materiałów budowlanych. Na wzrost cen nieruchomości i zwiększenie popytu wpłynąć może również zapowiadany przez rząd program gwarancji kredytowych. Czytaj dalej

Rynek najmu – zyskują duże mieszkania

Z raportu Bankier.pl, opracowanego na podstawie danych z serwisu nieruchomości Otodom wynika, iż w kwietniu, analogicznie do tego samego miesiąca z poprzednich lat, zauważalna była obniżka oczekiwań cenowych wynajmujących mieszkania. Co prawda wymagania dotyczące kawalerek ponownie spadły, jednak za wynajem dużych mieszkań żądano większych kwot niż w marcu. Czytaj dalej

Demografia kompletnie zmieni rynek mieszkaniowy?

Najnowsze prognozy demograficzne Eurostatu pokazują, że problem spadku liczby ludności dotyczy dwóch trzecich regionów w Unii Europejskiej, w tym również Polski. Badacze biorą pod uwagę zarówno spadającą liczbę urodzeń, jak i ruchy migracyjne w poszczególnych krajach. Warto zastanowić się, jak zmiany demograficzne wpływają na sytuację na rynku nieruchomości. Czytaj dalej

Struktura popytu inwestycyjnego na rynku mieszkaniowym wg PKO BP

Z badania przeprowadzonego przez Centrum Analiz PKO Banku Polskiego wynika, że w ciągu ostatnich kilku lat transakcje inwestycyjne stanowiły ok. 25% wszystkich transakcji na rynku nieruchomości mieszkalnych. Mowa tutaj o zakupie mieszkania, które przeznaczone będzie na wynajem lub do odsprzedaży z zyskiem. Czytaj dalej

Coraz większe ryzyko bańki na rynku mieszkaniowym

Nieopłacalne lokaty bankowe, rosnący popyt na mieszkania, wzrost cen materiałów i działek budowlanych, tanie kredyty, obawy przed dalszym wzrostem cen nieruchomości – to wszystko, zdaniem ekspertów, sprawia, że na rynku mieszkaniowym pojawia się ryzyko powstania bańki spekulacyjnej. Czytaj dalej

Ceny mieszkań biją rekordy

Z najnowszych danych wynika, że w ostatnim czasie ceny mieszkań znacznie wzrosły. Czy możemy liczyć na ich spadek w najbliższym czasie? Czytaj dalej

Coraz mniej cudzoziemców na polskim rynku mieszkaniowym

Pandemia koronawirusa w 2020 r. odcisnęła swoje piętno niemal w każdej dziedzinie gospodarki. Nie inaczej było w kwestii zakupu nieruchomości przez obcokrajowców na terenie naszego kraju. Mimo spadku liczby zakupionych mieszkań był to drugi najlepszy wynik roczny, od kiedy prowadzone są tego rodzaju statystki. Czytaj dalej

Jak się zmieni rynek najmu w ciągu dekady?

Eksperci z portalu GetHome.pl pokusili się o sformułowanie prognoz dotyczących tego, jak będzie wyglądał rynek najmu mieszkań w Polsce za 10 lat. W tym celu przeanalizowali raport „Rynek Mieszkaniowy w Polsce w 2030 roku” przygotowany przez CBRE. Doszli do całkiem ciekawych wniosków. Czytaj dalej