Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Inwestowanie w mieszkania na wynajem – podstawowe zasady

Zakup nieruchomości na wynajem jest coraz popularniejszą formą inwestowania pieniędzy. Przede wszystkim dlatego, że wiąże się z dużo mniejszym ryzykiem niż na przykład instrumenty giełdowe oraz z dużo wyższą stopą zwrotu niż bankowe lokaty. Obecnie koniunktura rynkowa i niskie stopy procentowe dodatkowo sprzyjają zakupowi nieruchomości. Aby okazało się to inwestycją opłacalną, należy pamiętać o podstawowych zasadach. Czytaj dalej “Inwestowanie w mieszkania na wynajem – podstawowe zasady” »

Czy zakup mieszkania na wynajem zaczyna być ryzykowny?

Na rynku nieruchomości panuje złoty okres, dużo się sprzedaje, a ceny są najwyższe od sześciu lat. Znaczna część transakcji to mieszkania kupowane jako inwestycje z przeznaczeniem pod wynajem, ponieważ zapotrzebowanie na takie nieruchomości również jest spore, szczególnie w dużych miastach. Czy jednak trend ten powoli zaczyna się odwracać, a zakup mieszkania pod wynajem zaczyna być ryzykowny? Czytaj dalej “Czy zakup mieszkania na wynajem zaczyna być ryzykowny?” »

Polski rynek mieszkań na wynajem – jak to wygląda?

Jak wygląda rynek najmu w Polsce? Mieszkania wynajmuje jedynie 5% Polaków. Tak wynika z danych Eurostatu. To niewiele w porównaniu z innymi krajami Europy, ale i tak rynek ten dynamicznie rośnie. Najemców jest coraz więcej, czemu sprzyjać ma także nowy rządowy program Mieszkanie Plus. Jednak większość osób woli mieszkać na swoim. Wynajmowane mieszkania cieszą się kiepską sławą. Dlaczego? Czytaj dalej “Polski rynek mieszkań na wynajem – jak to wygląda?” »

Jak przygotować mieszkanie do wynajmu?

wynajem mieszkania

fizkes/bigstockphoto.com

Mieszkanie, które ma zostać wynajęte, powinno być właściwie przygotowane do tego celu. Zanim umieścisz ofertę najmu zadbaj o nie, by jego wartość wzrosła, co przełoży się na twoje zyski. Czytaj dalej “Jak przygotować mieszkanie do wynajmu?” »

Jak przygotować mieszkanie pod studentów?

Rynku najmu nieruchomości w dużym stopniu rozwija się za sprawą studentów. To żacy są głównymi najemcami w ośrodkach akademickich, takich jak Kraków, Gdańsk czy Olsztyn. Szczególnie odczuwalne jest to w miastach, gdzie najem turystyczny jest mniejszy, np. w Zielonej Górze czy Katowicach. Nieruchomości położone w pobliżu uczelni lub dobrze skomunikowane z miastem, szybko znajdują chętnych. Właściciele mieszkań coraz częściej korzystają z usług agencji pośredniczących, które zajmują się wyszukaniem nowych lokatorów i dbają o zawarcie odpowiedniej umowy. Wówczas jest pewność, ze obie strony znają swoje prawa i obowiązki, dzięki czemu można uniknąć nieprzyjemności. Czytaj dalej “Jak przygotować mieszkanie pod studentów?” »

Prowadzenie prywatnego akademika

akademik

XiXinXing/bigstockphoto.com

Rynek nieruchomości cały czas utrzymuje dobrą passę – dużo się sprzedaje, dużo się kupuje i coraz więcej osób upatruje w tym dobry sposób na zainwestowanie swoich pieniędzy. Inwestycja w nieruchomości jest bowiem jedną z bezpieczniejszych form lokowania kapitału, niesie za sobą dużo mniejsze ryzyko i jednocześnie wyższą stopę zwrotu, niż na przykład bankowe lokaty. Jest to rynek rozwojowy, na którym co jakiś czas pojawiają się nowe koncepcje, jedną z nich są prywatne akademiki. Czytaj dalej “Prowadzenie prywatnego akademika” »

Zarabianie na letnim apartamencie

podatek

dolgachov/bigstockphoto.com

Sezon letni to czas żniw dla właścicieli mieszkań na wynajem, szczególnie tych, położonych w atrakcyjnych lokalizacjach. Przychody z trzech miesięcy, przy odpowiednim zarządzaniu inwestycją, mogą być wyższe niż suma zarobków w pozostałych miesiącach. Czytaj dalej “Zarabianie na letnim apartamencie” »

Jak podnieść cenę wynajmowanego mieszkania?

barsik/bigstockphoto.com

Odpowiednie przygotowanie mieszkania pod wynajem pomoże szybko i sprawnie znaleźć klientów. A znalezienie ich wcale nie jest proste, gdyż rynek najmu nieruchomości jest obecnie bardzo konkurencyjny. Przed przystąpieniem do działań trzeba koniecznie zwiększyć atrakcyjność wynajmowanego lokum. Czytaj dalej “Jak podnieść cenę wynajmowanego mieszkania?” »

Wynajem nieruchomości osobie starszej

style-photographs/bigstockphoto.com

Warunki demograficzne powodują, że wzrasta zapotrzebowanie na mieszkania dostosowane dla seniorów. Niebawem odsetek osób powyżej 65 roku życia wyniesie 30%, co będzie dwukrotnym wzrostem obecnego stanu. Czytaj dalej “Wynajem nieruchomości osobie starszej” »

Ile można zarobić na wynajmie mieszkania?

wynajmowanie mieszkania

Bombaert Patrick/bigstockphoto.com

Na wynajmie mieszkania można zarobić średnio kilkanaście tysięcy złotych rocznie. Jak wskazuje Hanna Milewska-Wilk, ekspert Stowarzyszenia Mieszkanicznik, z roku na rok rośnie także liczba osób wynajmujących mieszkanie. Mimo, że według danych Eurostatu, w naszym kraju w najętych na rynkowych warunkach mieszkaniach mieszka zaledwie 5 proc. populacji to rynek wynajmu cały czas rośnie. Wynika to także z tego, że wiele osób kupuje mieszkania jako inwestycję, właśnie pod wynajem. Czytaj dalej “Ile można zarobić na wynajmie mieszkania?” »