Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Czy warto jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?

rynek nieruchomości

Jeszcze niedawno inwestycja w mieszkanie na wynajem była bardzo opłacalnym sposobem na ulokowanie oszczędności i osiągniecie dodatkowego dochodu. Ten segment rynku uległ jednak drastycznej zmianie wraz z nadejściem pandemii koronawirusa. Czytaj dalej

Czy fundusze rozregulowują rynek mieszkaniowy?

Mamy do czynienia ze swego rodzaju rewolucją na stołecznym rynku nieruchomości, a to za sprawą hurtowego zakupu mieszkań przez skandynawski fundusz Nordic Real Estate Partners, który za 100 mln euro (ok.450 mln zł) nabył ponad 1000 mieszkań na rynku pierwotnym. Budowa części z nich jeszcze się nie rozpoczęła. Czytaj dalej

Wynajem długoterminowy ponownie korzystniejszy od krótkoterminowego?

Rynek nieruchomości po zawirowaniach związanych z pandemią koronawirusa zaczął szybko wracać do stabilizacji. Niestety jedna z jego składowych – wynajem mieszkań, z każdym miesiącem stawał się coraz mniej opłacalnym biznesem. Wszystko za sprawą nauki zdalnej, pracy hybrydowej lub home office, zamknięcia granic dla pracowników i turystów. Odpływ tak dużej grupy najemców sprawił, że wynajem długo – i krótkoterminowy przez dłuższy czas przestał być opłacalny, a nawet rentowny. Sytuacja zaczęła się stabilizować w ostatnim czasie, ale widmo czwartej fali może ponownie dotknąć rynek nieruchomości, w tym również najszybciej odradzający się najem krótkoterminowy. Czytaj dalej

Jak wynająć mieszkanie w czasie dekoniunktury?

Dla właścicieli mieszkań na wynajem nadeszły chudsze czasy. Najem nie jest już tak opłacalny jak przed pandemią. Ze względu na zdalną naukę studentów oraz zamrożenie wielu branż, w tym gastronomii i czy działalności kin, w których pracowało mnóstwo młodych ludzi, z rynku najmu nieruchomości odpłynęło wielu klientów, przez co coraz częściej pojawiają się problemy ze znalezieniem chętnych na wynajem lokum. Czytaj dalej

Czy zakup mieszkania pod wynajem jest jeszcze opłacalny?

Główna zasada jakiegokolwiek inwestowania brzmi “kupuj, gdy jest tanio”. Dlatego najlepiej na kryzysach wychodzą ci, którzy w trakcie ich trwania mają zapas gotówki lub mogą sobie pozwolić na kredyt. Nabywają dobra w czasie dekoniunktury, a po powrocie sytuacji sprzed kryzysu, dobra te zaczynają szybko drożeć. To samo dotyczy nieruchomości, w tym mieszkań. Jednak pandemia nie wpłynęła na ten rynek w przewidywany sposób – póki co żadnej korekty cen nie widać, za to spadają stawki najmu. Czy w związku z tym obecnie warto kupić mieszkanie pod wynajem? Czytaj dalej

Pandemia odbija się tylko na najmie

Pandemia trwa, kryzys gospodarczy się pogłębia. Na rynku mieszkaniowym również można zauważyć efekty tego, co przez ostatnich kilku miesięcy działo się w Polsce i na świecie. Zadziwiające jest jednak to, że ceny nieruchomości wciąż rosną. Który sektor zatem ucierpiał? Najmniejszy popyt obserwuje się aktualnie na wynajem lokali. Zgodnie z podstawowymi prawami ekonomii – wraz z popytem spada również cena czynszów. Dlaczego? Czytaj dalej

Wynajem mieszkania na izolatkę

Poziom nowych zachorowań na koronawirusa utrzymuje się wciąż na wysokim, niepokojącym poziomie. Aktualnie ponad 350 tys. osób jest objętych kwarantanną. Nie każdy z nich ma możliwość przebywania w odosobnieniu we własnym mieszkaniu. I tutaj pojawia się zapotrzebowanie na wynajem osobnego lokalu. Czy w trudnym dla wynajmujących czasie warto poratować się odpłatnym udostępnieniem lokalu osobie chorej lub potencjalnie zarażonej koronawirusem? Czytaj dalej

Mieszkanie puste przez pół roku lepsze od lokaty

Drastyczne obniżki stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej sprawiły, że oszczędzanie na lokatach czy kontach oszczędnościowych w banku stało się nieopłacalne. Aktualnie inwestorzy szukający bezpiecznej przystani dla swojego kapitału wybierają nieruchomości. Okazuje się, że nawet na pustym przez 6 miesięcy mieszkaniu można zrobić więcej niż na bankowej lokacie. Czytaj dalej

Kryzys na rynku pokojów dla studentów

Mieszkanie Plus

Osoby, które dotąd zajmowały się wynajmowaniem pokoi mają twardy orzech do zgryzienia. Z danych portalu Nieruchomosci-online.pl wynika bowiem, że popyt na nie spadł o 120% w porównaniu z analogicznym okresem z zeszłego roku. A to wszystko wina oczywiście sytuacji epidemicznej. Czytaj dalej

Wynajem mieszkań – jest coraz gorzej

Mimo że spora część analityków próbuje interpretować sytuację na rynku mieszkaniowym w sposób jak najbardziej optymistyczny, sektor najmu dostarcza danych nie dających zbyt wielkiego pola popisu. Spadają popyt na wynajmowane mieszkania oraz stawki najmu. Czytaj dalej