Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Studenci vs właściciel – konflikt oczekiwań

mieszkanie studenckie, pokój

ppaa/bigstockphoto.com

Dzięki inicjatywie serwisu internetowego: www.szybko.pl oraz agencji Metrohouse zostały przeprowadzone badania, których celem było poznanie oczekiwań stron wynajmowanej nieruchomości w relacji student – właściciel. Czytaj dalej “Studenci vs właściciel – konflikt oczekiwań” »

Wynajem mieszkania w całości czy na pokoje?

wynajem mieszkania

VadimGuzhva/bigstockphoto.com

Wynajem mieszkania to doskonała inwestycja. Można z takiego posunięcia czerpać zyski przez wiele lat. Popyt na wynajem lokalu mieszkaniowego jest bardzo duży i w tej kwestii raczej nigdy nic się nie zmieni. Jedyną decyzją jaką należy podjąć to rozważenie pomiędzy wynajęciem całego mieszkania, a poszczególnych pokoi. Czy warto zatem powierzyć swoją nieruchomość kilku obcym sobie osobom? Które rozwiązanie będzie dla nas bardziej opłacalne? Czytaj dalej “Wynajem mieszkania w całości czy na pokoje?” »

Ile obecnie można zarobić na wynajmie mieszkania?

wynajem mieszkania

Bombaert Patrick/bigstockphoto.com

Nawet 5 procent w skali roku czystego zysku… W jakim banku oferują taką lokatę? Otóż najlepszą obecnie lokatą jest mieszkanie na wynajem. W zależności od miast zysk jest inny, jednak bez problemu można zarabiać na wynajmie, czego aktualnie trudno oczekiwać po długoterminowych lokatach bankowych. Inwestycja w postaci zakupu mieszkania nikogo już nie dziwi, deweloperzy właśnie w tym celu budują nowe osiedla, gdzie większość mieszkań będzie wynajmowanych. Istotne są tu pewne czynnik – lokalizacja, wielkość mieszkania, standard oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. Mieszkania spełniające wszystkie wymogi wynajmują się w kilka chwil. Czytaj dalej “Ile obecnie można zarobić na wynajmie mieszkania?” »

Przygotowanie mieszkania przy zmianie lokatorów

remont mieszkania

dolgachov/bigstockphoto.com

Zmiana lokatorów wymaga od właściciela nieruchomości odpowiedniego przygotowania lokalu na kolejnych najemców. Rynek mieszkań na wynajem rozwija się coraz bardziej, a potrzeby wynajmujących są coraz mocniej sprecyzowane. Chcąc jak najlepiej przygotować nieruchomość na wynajem, należy przede wszystkim określić potencjalny „target” a co się z tym wiąże potrzeby wynajmujących. Inaczej będzie wyglądało przygotowanie lokalu mieszkalnego dla studentów, inne potrzeby posiada rodzina z małym dzieckiem. Czytaj dalej “Przygotowanie mieszkania przy zmianie lokatorów” »

Rekordy na rynku mieszkań a ceny wynajmu

wynajem mieszkania

fizkes/bigstockphoto.com

Rozwój branży najmu mieszkań trawa od kilku lat. Właśnie z tego powodu wiele osób kupuje nowe nieruchomości, aby po ich odpowiednim przygotowaniu wynajmować za odpowiednią cenę. Standardy stale rosną i obecnie to nowoczesne mieszkania dwupokojowe blisko centrum i węzłów komunikacyjnych cieszą się największym zainteresowaniem. Na zniszczony lokal bez wyposażenia trudno znaleźć najemcę. Popyt na mieszkania na wynajem bezpośrednio wpływa na wysokość czynszu, który stale utrzymuje się na wysokim poziomie i wszystko wskazuje na to, że kolejne lata przyniosą nowe podwyżki. Czytaj dalej “Rekordy na rynku mieszkań a ceny wynajmu” »

Wynajmowanie mieszkania osobom ze zwierzakiem

kot

sivilla/bigstockphoto.com

Wynajmując mieszkania, co jakiś czas pojawia się zainteresowany, który szuka domu nie tylko dla siebie, ale i dla swojego zwierzaka. Być może należy obawiać się, czy pupil nie narobi szkód lub jak przygotować mieszkanie dla takiego lokatora. Sytuacja nie zdarza się rzadko, gdyż wiele osób posiada dzisiaj zwierzęta, które są jedynymi bliskimi im istotami. Czytaj dalej “Wynajmowanie mieszkania osobom ze zwierzakiem” »

Czy warto kupować duże mieszkanie na wynajem?

wynajem mieszkania

VadimGuzhva/bigstockphoto.com

Choć nieruchomości o dużym metrażu nie należą do najliczniej reprezentowanej kategorii mieszkań, to jednak zainteresowanie nimi systematycznie rośnie. Z czego to wynika? Czy opłaca się zakup dużego mieszkania? Jakie są wady i zalety tego rozwiązania? O tym poniżej. Czytaj dalej “Czy warto kupować duże mieszkanie na wynajem?” »

Wynajem mieszkania na pokoje

mieszkanie na wynajem

Zakup mieszkania na wynajem to poważna decyzja, którą determinuje mnóstwo czynników. Najlepiej sprzedają się do tego celu mieszkania o powierzchni 40 – 50 m2, głównie ze względu na cenę (mniejszy metraż = niższa cena sprzedaży), ale również fakt, że jest to już nieruchomość, którą przy odrobinie pomysłu można całkiem funkcjonalnie urządzić. Warto jednak wziąć pod uwagę również oferty mieszkań większych, ponieważ w nich drzemie prawdziwy potencjał wynajmu. Czytaj dalej “Wynajem mieszkania na pokoje” »

Wynajem krótko- i długoterminowy

najem okazjonalny

Zajmując się wynajmem nieruchomości należy zdecydować się na jedną z form – najem długoterminowy lub wynajmowanie na krótkie okresy. Te dwa rodzaje zasadniczo się od siebie różnią. Przede wszystkim umową – w pierwszym przypadku może być to umowa zarówno na czas określony i nieokreślony, w drugim natomiast z charakteru najmu wynika, że umowa może być zawarta wyłącznie na czas określony. Czytaj dalej “Wynajem krótko- i długoterminowy” »

Zakup mieszkania na wynajem – rentowność

mieszkanie na wynajem

Zakup nieruchomości na wynajem jest jedną z formą inwestowania kapitału, szczególnie popularną w dużych miastach, w turystycznych kurortach lub miastach akademickich. Na opłacalność najmu wpływ ma wiele czynników. Czytaj dalej “Zakup mieszkania na wynajem – rentowność” »