Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Rząd chce uporządkować rynek najmu krótkoterminowego – co z tego wyjdzie?

Zasady najmu krótkoterminowego nie są aktualnie prawnie uregulowane. Korzystają z tego osoby, które na kilka dni czy tygodni wynajmują swoje mieszkania w celach inwestycyjnych i nie muszą odprowadzać od tego standardowych podatków. Uderzyło to w legalnie działające małe hotele i gospodarstwa agroturystyczne, którym tacy wynajmujący podbierają klientów. Co na to rząd? Czytaj dalej

Rozliczanie podatku od wynajmu

Popularne ostatnio inwestycje w mieszkania na wynajem, jak każda działalność, wiążą się z rozliczaniem podatku od uzyskanego dochodu. Kwestia ta różni się w zależności od tego, czy wynajmujemy lokal jako osoba prywatna, czy jako firma. Czytaj dalej

Na czym polega podnajem mieszkania?

Podnajem mieszkania to dla wielu osób sposób na zyskowny biznes. Można sporo na nim zarobić i nie trzeba posiadać specjalistycznej wiedzy, aby zacząć. Są jednak pułapki, w które może wpaść niedoświadczony przedsiębiorca. Warto więc wcześniej zobaczyć, jak działa podnajem mieszkania. Czytaj dalej

Jak zabezpieczyć wynajem mieszkania studentom?

Najem mieszkania studentom jest dość popularną formą inwestycji. Jednak w takim przypadku warto się zabezpieczyć, by nie narazić się na straty. Czytaj dalej

Opodatkowanie najmu mieszkania a ryczałt

Jedną z form opodatkowania najmu prywatnego jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Od stycznia 2019 roku zniesiony został obowiązek składania oświadczenia o jego wyborze jako formy rozliczenia najmu prywatnego. Czytaj dalej

Wynajem mieszkania to także koszty

wynajem mieszkania

fizkes/bigstockphoto.com

Chociaż większość umów najmu jest zawierana bez jakiegokolwiek konfliktu między stronami, czasami zdarzają się sytuacje sporne, zwłaszcza w odniesieniu do konieczności przeprowadzenia robót. Wiele nieporozumień między wynajmującym a najemcą jest związanych z realizacją napraw w nieruchomości. Czytaj dalej

Samorządy chcą uregulować najem krótkoterminowy

Samorządowcy coraz bardziej przymierzają się do uporządkowania rynku wynajmu krótkoterminowego. Nad stosownym projektem pracuje już Związek Miast Polskich (ZMP). Kraków podjął działania także na arenie międzynarodowej. Czytaj dalej

Zmiana dotycząca zwolnienia z VAT-u przy najmie


Najnowsza interpretacja organów podatkowych może spowodować zmiany w sposobie rozliczania najmu przez przedsiębiorców. Zwolnienie najmu z podatku VAT prawdopodobnie przestanie obowiązywać. Czytaj dalej

Dziecko porażone prądem w wynajmowanym mieszkaniu – wyrok wobec właściciela

„Kowal zawinił, Cygana powiesili” – w ten sposób sąd w Białymstoku skwitował nieprawomocny wyrok dotyczący śmierci 10-miesięcznego dziecka porażonego prądem. Sąd uznał, że instalacja elektryczna była źle wykonana i wymagała remontu, ale dodał też, że nie widzi podstaw, aby Jana B. – oskarżonego właściciela mieszkania – winić za zgon chłopca. Jan B. został skazany jedynie za nieumyślne narażenie lokatorów na niebezpieczeństwo utraty życia lub zdrowia i ukarany grzywną w wysokości tysiąca złotych. Czytaj dalej

Wynajmujący niedogrzewa mieszkania (przepisy)

grzejnik

Wynajmowanie mieszkania wiąże się z wieloma możliwymi niedogodnościami. Każdy właściciel lokalu na wynajem słyszał opowieści o koszmarnych lokatorach, którzy hałaśliwie imprezują, niszczą wyposażenie albo niefrasobliwie zalewają sąsiadów pod sobą. A co, jeśli lokator szuka oszczędności – i robi się kreatywny w tym względzie? Czytaj dalej