Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Czym jest umowa dożywocia?

Coraz więcej osób decyduje się zawrzeć umowę dożywocia zamiast spisać testament bądź przekazać nieruchomość w formie darowizny. Tendencja ta dotyczy głównie osób starszych, niemniej jednak przynosi ona znaczne korzyści dla obu stron umowy. Czym dokładnie jest umowa dożywocia i na jakich zasadach można ją sporządzić? Czytaj dalej

Rząd chce wrócić do tematu regulacji najmu krótkoterminowego

Koronawirus, a właściwie związane z nim ograniczenia, to powód, dla którego najem krótkoterminowy praktycznie przestał istnieć. Teraz jednak, gdy Polska powoli budzi się do życia i rozpoczęło się odmrażanie gospodarki – wynajmowanie lokali na parę nocy znów zaczęło mieć sens. Jednak co kryje się pod słowami „najem krótkoterminowy”? To nie jest uregulowane, ale rząd zapowiada, że już niedługo wróci do tematu. Czytaj dalej

Czy rząd może wprowadzić zezwolenia na wynajem krótkoterminowy

Najem krótkoterminowy od miesięcy jest drażliwym tematem, jedni chcą uregulowania tej kwestii, inni niekoniecznie, ponieważ sporo na tym zarabiają. Obecnie z uwagi na pandemię koronawirusa jest on do odwołania zakazany, jednak wraca pytanie, czy najem taki może być uzależniony od wydawanych przez państwo zezwoleń? Czytaj dalej

W jakich sytuacjach wynajmujący mieszkanie może nie oddać kaucji

Kaucja jest określoną w umowie najmu sumą pieniężną wpłacaną przez najemcę celem zabezpieczenia pokrycia należności z tytułu najmu lokalu. Jest to instytucja gwarancyjno – zabezpieczającą, chroniąca wynajmującego przed nieuczciwym najemcą. Wynajmujący ma więc prawo do dokonania odpowiednich potrąceń, a nawet zatrzymania wskazanej sumy w dniu opuszczenia lokalu. Czytaj dalej

Rząd chce uporządkować rynek najmu krótkoterminowego – co z tego wyjdzie?

Zasady najmu krótkoterminowego nie są aktualnie prawnie uregulowane. Korzystają z tego osoby, które na kilka dni czy tygodni wynajmują swoje mieszkania w celach inwestycyjnych i nie muszą odprowadzać od tego standardowych podatków. Uderzyło to w legalnie działające małe hotele i gospodarstwa agroturystyczne, którym tacy wynajmujący podbierają klientów. Co na to rząd? Czytaj dalej

Rozliczanie podatku od wynajmu

Popularne ostatnio inwestycje w mieszkania na wynajem, jak każda działalność, wiążą się z rozliczaniem podatku od uzyskanego dochodu. Kwestia ta różni się w zależności od tego, czy wynajmujemy lokal jako osoba prywatna, czy jako firma. Czytaj dalej

Na czym polega podnajem mieszkania?

Podnajem mieszkania to dla wielu osób sposób na zyskowny biznes. Można sporo na nim zarobić i nie trzeba posiadać specjalistycznej wiedzy, aby zacząć. Są jednak pułapki, w które może wpaść niedoświadczony przedsiębiorca. Warto więc wcześniej zobaczyć, jak działa podnajem mieszkania. Czytaj dalej

Jak zabezpieczyć wynajem mieszkania studentom?

Najem mieszkania studentom jest dość popularną formą inwestycji. Jednak w takim przypadku warto się zabezpieczyć, by nie narazić się na straty. Czytaj dalej

Opodatkowanie najmu mieszkania a ryczałt

Jedną z form opodatkowania najmu prywatnego jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Od stycznia 2019 roku zniesiony został obowiązek składania oświadczenia o jego wyborze jako formy rozliczenia najmu prywatnego. Czytaj dalej

Wynajem mieszkania to także koszty

wynajem mieszkania

fizkes/bigstockphoto.com

Chociaż większość umów najmu jest zawierana bez jakiegokolwiek konfliktu między stronami, czasami zdarzają się sytuacje sporne, zwłaszcza w odniesieniu do konieczności przeprowadzenia robót. Wiele nieporozumień między wynajmującym a najemcą jest związanych z realizacją napraw w nieruchomości. Czytaj dalej