Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Nowe zasady rozliczania podatku za wynajem mieszkania

Od przyszłego roku wejdą w życie zmiany w rozliczaniu podatku od wynajmu mieszkania. Zakończy to spory wynajmujących ze skarbówką, które wynikały z niejasnych przepisów. Czytaj dalej

Jakich formalności trzeba dopełnić przy wynajmie mieszkania?

mieszkanie na wynajem

Wynajem mieszkania to dobra inwestycja. Aby jednak była w pełni bezpieczna, warto zawczasu zadbać o dopełnienie niezbędnych formalności. Czytaj dalej

Zarabianie na wynajmie mieszkań – kiedy trzeba się rozliczyć jako firma?

Wynajmowaniem mieszkań zajmuje się coraz więcej inwestorów prywatnych. Jest to bowiem rozwiązanie o wiele bardziej rentowne niż odkładanie pieniędzy na bankowych lokatach. Przychód z tego tytułu musi być opodatkowany, nie zawsze jednak trzeba od razu zakładać firmę, aby móc zarabiać na najmie. Czytaj dalej

Najem prywatny a najem firmowy

Wynajmowanie mieszkań od lat cieszy się rosnącą popularnością. Jest to bowiem inwestycja gwarantująca wyższy zwrot niż lokaty bankowe, szczególnie teraz, kiedy stopy procentowe zostały obniżone. Wydaje się, że pandemia koronawirusa nie powinna mocno wpłynąć na ten rynek, wynajmujący mogą jednak napotykać inne przeszkody. A należą do nich skomplikowane procedury podatkowe, które nie zawsze jasno wskazują, czy mieszkanie powinno być wynajmowane w ramach firmy, czy prywatnie. Czytaj dalej

Czym jest umowa dożywocia?

Coraz więcej osób decyduje się zawrzeć umowę dożywocia zamiast spisać testament bądź przekazać nieruchomość w formie darowizny. Tendencja ta dotyczy głównie osób starszych, niemniej jednak przynosi ona znaczne korzyści dla obu stron umowy. Czym dokładnie jest umowa dożywocia i na jakich zasadach można ją sporządzić? Czytaj dalej

Rząd chce wrócić do tematu regulacji najmu krótkoterminowego

Koronawirus, a właściwie związane z nim ograniczenia, to powód, dla którego najem krótkoterminowy praktycznie przestał istnieć. Teraz jednak, gdy Polska powoli budzi się do życia i rozpoczęło się odmrażanie gospodarki – wynajmowanie lokali na parę nocy znów zaczęło mieć sens. Jednak co kryje się pod słowami „najem krótkoterminowy”? To nie jest uregulowane, ale rząd zapowiada, że już niedługo wróci do tematu. Czytaj dalej

Czy rząd może wprowadzić zezwolenia na wynajem krótkoterminowy

Najem krótkoterminowy od miesięcy jest drażliwym tematem, jedni chcą uregulowania tej kwestii, inni niekoniecznie, ponieważ sporo na tym zarabiają. Obecnie z uwagi na pandemię koronawirusa jest on do odwołania zakazany, jednak wraca pytanie, czy najem taki może być uzależniony od wydawanych przez państwo zezwoleń? Czytaj dalej

W jakich sytuacjach wynajmujący mieszkanie może nie oddać kaucji

Kaucja jest określoną w umowie najmu sumą pieniężną wpłacaną przez najemcę celem zabezpieczenia pokrycia należności z tytułu najmu lokalu. Jest to instytucja gwarancyjno – zabezpieczającą, chroniąca wynajmującego przed nieuczciwym najemcą. Wynajmujący ma więc prawo do dokonania odpowiednich potrąceń, a nawet zatrzymania wskazanej sumy w dniu opuszczenia lokalu. Czytaj dalej

Rząd chce uporządkować rynek najmu krótkoterminowego – co z tego wyjdzie?

Zasady najmu krótkoterminowego nie są aktualnie prawnie uregulowane. Korzystają z tego osoby, które na kilka dni czy tygodni wynajmują swoje mieszkania w celach inwestycyjnych i nie muszą odprowadzać od tego standardowych podatków. Uderzyło to w legalnie działające małe hotele i gospodarstwa agroturystyczne, którym tacy wynajmujący podbierają klientów. Co na to rząd? Czytaj dalej

Rozliczanie podatku od wynajmu

Popularne ostatnio inwestycje w mieszkania na wynajem, jak każda działalność, wiążą się z rozliczaniem podatku od uzyskanego dochodu. Kwestia ta różni się w zależności od tego, czy wynajmujemy lokal jako osoba prywatna, czy jako firma. Czytaj dalej