Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Wynajem mieszkania to także koszty

wynajem mieszkania

fizkes/bigstockphoto.com

Chociaż większość umów najmu jest zawierana bez jakiegokolwiek konfliktu między stronami, czasami zdarzają się sytuacje sporne, zwłaszcza w odniesieniu do konieczności przeprowadzenia robót. Wiele nieporozumień między wynajmującym a najemcą jest związanych z realizacją napraw w nieruchomości. Czytaj dalej “Wynajem mieszkania to także koszty” »

Samorządy chcą uregulować najem krótkoterminowy

Samorządowcy coraz bardziej przymierzają się do uporządkowania rynku wynajmu krótkoterminowego. Nad stosownym projektem pracuje już Związek Miast Polskich (ZMP). Kraków podjął działania także na arenie międzynarodowej. Czytaj dalej “Samorządy chcą uregulować najem krótkoterminowy” »

Zmiana dotycząca zwolnienia z VAT-u przy najmie


Najnowsza interpretacja organów podatkowych może spowodować zmiany w sposobie rozliczania najmu przez przedsiębiorców. Zwolnienie najmu z podatku VAT prawdopodobnie przestanie obowiązywać. Czytaj dalej “Zmiana dotycząca zwolnienia z VAT-u przy najmie” »

Dziecko porażone prądem w wynajmowanym mieszkaniu – wyrok wobec właściciela

„Kowal zawinił, Cygana powiesili” – w ten sposób sąd w Białymstoku skwitował nieprawomocny wyrok dotyczący śmierci 10-miesięcznego dziecka porażonego prądem. Sąd uznał, że instalacja elektryczna była źle wykonana i wymagała remontu, ale dodał też, że nie widzi podstaw, aby Jana B. – oskarżonego właściciela mieszkania – winić za zgon chłopca. Jan B. został skazany jedynie za nieumyślne narażenie lokatorów na niebezpieczeństwo utraty życia lub zdrowia i ukarany grzywną w wysokości tysiąca złotych. Czytaj dalej “Dziecko porażone prądem w wynajmowanym mieszkaniu – wyrok wobec właściciela” »

Wynajmujący niedogrzewa mieszkania (przepisy)

grzejnik

Wynajmowanie mieszkania wiąże się z wieloma możliwymi niedogodnościami. Każdy właściciel lokalu na wynajem słyszał opowieści o koszmarnych lokatorach, którzy hałaśliwie imprezują, niszczą wyposażenie albo niefrasobliwie zalewają sąsiadów pod sobą. A co, jeśli lokator szuka oszczędności – i robi się kreatywny w tym względzie? Czytaj dalej “Wynajmujący niedogrzewa mieszkania (przepisy)” »

Wizyty właściciela w wynajmowanym mieszkaniu

klucze do mieszkania

Umowa wynajmu mieszkania wiąże właściciela nieruchomości z najemcą. Każdej ze stron przysługują z tego tytułu prawa i obowiązki. Wynajmujący chcieliby jak najlepiej chronić swój interes, a tym samym odwiedzać mieszkanie, w celu jego kontroli. Czy mają do tego prawo? Czytaj dalej “Wizyty właściciela w wynajmowanym mieszkaniu” »

Lokator zniszczył mieszkanie – co można z tym zrobić?

Wynajmowanie mieszkania obcej osobie, poza oczywistymi korzyściami finansowymi, niesie za sobą również ryzyko zniszczenia go przez lokatora. Co zrobić w takim wypadku? Czytaj dalej “Lokator zniszczył mieszkanie – co można z tym zrobić?” »

Najem krótkoterminowy – obecna sytuacja prawna

Najem krótkoterminowy jest obecnie coraz popularniejszą formą korzystania z noclegów w innym mieście. Powoli staje się konkurencją dla hoteli, a inwestorzy kupują rekordowo dużo mieszkań przeznaczonych pod wynajem. Czytaj dalej “Najem krótkoterminowy – obecna sytuacja prawna” »

Samorządy chcą ograniczyć najem krótkoterminowy

Najem krótkoterminowy czy okazjonalny to ogromna branża zwłaszcza w miejscowościach turystycznych takich jak Trójmiasto, Kraków czy Wrocław. Wiele osób zajmuje się tym biznesem i oferuje najróżniejsze opcje noclegu. Inwestycje w apartamenty czy lokale pod taki cel również nie są niczym nadzwyczajnym. Samorządy chcą jednak ograniczeń i kontroli nad tym zjawiskiem. Dlaczego? Jak miałoby to wyglądać w praktyce? Na jakim etapie są wprowadzane te zmiany? O tym wszystkim poniżej. Czytaj dalej “Samorządy chcą ograniczyć najem krótkoterminowy” »

Wynajem mieszkań a RODO

25 maja wejdą w życie zaostrzone przepisy dotyczące ochrony danych osobowych, tzw. RODO. Obejmą one każdego, kto takie dane zbiera, gromadzi i przetwarza, w tym również wynajmujących nieruchomości. Za nieprzestrzeganie nowych zasad grozić będą surowe kary, jak więc się do zmian przygotować? Czytaj dalej “Wynajem mieszkań a RODO” »