Jeszcze w tym roku w Gdyni, Wałbrzychu i Białej Podlaskiej ruszy wykup mieszkań, które powstały w ramach programu Mieszkanie Plus. Oznacza to, że dotychczasowi najemcy, będą mogli stać się właścicielami lokali. Wykup mieszkań dotyczy 550 lokali, które znajdują się na osiedlach wybudowanych przez spółkę PFR Nieruchomości w ramach rynkowej części programu.
Minister rozwoju i technologii zapowiedział zamknięcie rządowego programu Mieszkanie Plus poprzez danie najemcom możliwości wykupienia zajmowanych mieszkań po preferencyjnych cenach. Mieszkanie Plus było sztandarowym projektem rządu, który miał poprawić sytuację mieszkaniową w Polsce. Program zainaugurowano 12 października 2016 roku. W ramach Mieszkania Plus, na gruntach należących do jednostek samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa, powstać miały mieszkania na wynajem bardziej dostępne cenowo w porównaniu z ofertą rynkową. Plany obejmowały wybudowanie 100 tysięcy mieszkań na wynajem, jednak nie udało się ich zrealizować. Na koniec marca 2023 roku zakończono budowę 19,8 tys., a ok. 32,4 tys. znajduje się jeszcze w budowie.
Za realizację rynkowej części programu Mieszkanie Plus odpowiadała spółka PFR Nieruchomości, która wybudowała ok. 2,9 tysiąca mieszkań. Najemcy 14 osiedli mieszkaniowych otrzymają możliwość wykupienia dotychczas wynajmowanych mieszkań na stałe. Będzie kilka możliwości dojścia do własności mieszkania.
Osoby, które skorzystały z programu, będą mogły stopniowo dojść do własności lokalu mieszkalnego, dzięki podpisaniu umowy najmu na 25 lat. Przez ten czas opłacać będą czynsz wraz z dopłatą, która pozwoli wykupić mieszkanie. Najemcom, którzy zdecydują się na to rozwiązanie, rząd zaoferuje dodatkowe środki finansowe, które mają pokryć różnicę między miesięcznym czynszem a ratą, jaką płaciliby, korzystając z kredytu 2 procent. Nie jest przewidywane wprowadzenie kryterium dochodowego.
Będzie również można wykupić mieszkanie za gotówkę lub posiłkując się kredytem hipotecznym, w tym również korzystając z programu „Bezpieczny kredyt 2 procent”, który ma ruszyć 1 lipca bieżącego roku. Z programu będą mogły skorzystać osoby, które nie posiadają, ani nie posiadały w przeszłości prawa własności mieszkania lub domu, a w tym również spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego. Program skierowany będzie do osób, który nie ukończyły 45 roku życia. Z kolei najemcy, którzy nie są zainteresowani posiadaniem mieszkania na własność, będą mogli wynajmować je na dotychczasowych zasadach. Do końca 2025 roku czynsz najmu nie wzrośnie, dzięki „zamrożeniu” stawek czynszu przez rząd w lutym bieżącego roku.
Jeszcze w tym roku możliwość wykupu otrzymają najemcy 550 mieszkań. Jako pierwsze udostępnione będzie osiedle znajdujące się w Gdyni, następnie zlokalizowane w Wałbrzychu, a później w Białej Podlaskiej. Kolejne 2307 mieszkań zostanie przeznaczonych do wykupu w przyszłym roku – będą to lokale znajdujące się na osiedlach, które powstały w Krakowie, Katowicach, Dębicy, Łowiczu, Nowym Targu, Toruniu, Miński Mazowieckim, Świdniku, Zamościu, Radomiu oraz we Wrześni.
