Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

PKO BP spodziewa się osłabienia koniunktury w mieszkaniówce

Prawie ukończone nowe osiedle bloków mieszkaniowych

Najnowszy raport Centrum Analiz PKO BP przewiduje znaczące zmiany na rynku nieruchomości. Według ekspertów kolejne podwyżki stóp procentowych przez RPP skutecznie zniechęcą kredytobiorców, a tym samym przyczynią się do osłabienia dotychczasowego popytu na mieszkania. Ceny nieruchomości natomiast, choć dalej pozostające w tendencji wzrostowej, mają powoli się stabilizować i rosnąć w tempie ok. 5% rocznie. Czytaj dalej

Nadchodzi ochłodzenie na rynku mieszkaniowym

Grafika 2D - kontur domu, a w jego środku znak zapytania

Ostatnia decyzja Rady Polityki Pieniężnej, czyli ponowne podniesienie stóp procentowych, o ile nie ma jeszcze dużego znaczenia finansowego, to dała sygnał do tego, iż nadchodzą zmiany w polskiej mieszkaniówce. Wcześniej na korzyść koniunktury działało szereg czynników, a teraz będzie odwrotnie – rosnące stopy procentowe oraz nowe regulacje rynku sprawią, iż ceny wyhamują lub nawet zaczną spadać. Czy można więc w końcu powiedzieć, że “drogo to już było”? Czytaj dalej

Czy fundusze powstrzymają spadek cen mieszkań?

figurki domów i ręka trzymająca strzałkę w dół

W mediach coraz częściej pojawiają się informacje o zagranicznych funduszach inwestujących w polskie nieruchomości mieszkaniowe. Takie podmioty wykupują lokale hurtem (transakcje często dotyczą setek, a nawet tysięcy lokali), przez co mają duży wpływ na ogólną sytuację na rynku mieszkań. Czy ich działania mogą wpłynąć na powstrzymanie ewentualnego spadku cen w mieszkaniówce? Czytaj dalej

Czy zakup mieszkania na wynajem z kredytu jest opłacalny?

podatek

dolgachov/bigstockphoto.com

Rynek nieruchomości znajduje się obecnie w najlepszym od kilku lat okresie, bardzo dużo się sprzedaje, a kupujący coraz częściej widzą w tym dobrą okazję do inwestycji. Nieruchomości kupują nie tylko w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, ale również z przeznaczeniem na wynajem. Inwestycja taka jest opłacalna nawet w przypadku, gdy zakupu dokonuje się na kredyt. Czytaj dalej

Czy zakup mieszkania na wynajem zaczyna być ryzykowny?

Na rynku nieruchomości panuje złoty okres, dużo się sprzedaje, a ceny są najwyższe od sześciu lat. Znaczna część transakcji to mieszkania kupowane jako inwestycje z przeznaczeniem pod wynajem, ponieważ zapotrzebowanie na takie nieruchomości również jest spore, szczególnie w dużych miastach. Czy jednak trend ten powoli zaczyna się odwracać, a zakup mieszkania pod wynajem zaczyna być ryzykowny? Czytaj dalej

Stopy procentowe po posiedzeniu RPP

podatek

dolgachov/bigstockphoto.com

Wszyscy, którzy wzięli kredyt na zakup mieszkania w złotówkach, przez ostatnie dni z przejęciem śledzili doniesienia medialne. W minioną środę Rada Polityki Pieniężnej debatowała nad wartością stóp procentowych. Wynik posiedzenia nie zaskoczył jednak większości zainteresowanych, ponieważ RPP postanowiła utrzymać stopy procentowe na niezmienionym poziomie. Referencyjna stopa procentowa NBP nadal będzie wynosić 1,50 proc. w skali rocznej. Czytaj dalej