Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Perspektywy dla programu Mieszkanie Plus w 2019 roku

budowa mieszkań

Wiceminister Artur Soboń zapowiedział, że do końca tego roku w realizacji będzie już ponad 100 tysięcy lokali w ramach programu Mieszkanie Plus. Największym wyzwaniem w tym przypadku jest podaż gruntów pod inwestycje tego rodzaju. Obecnie po decyzjach inwestycyjnych jest około 30 tysięcy mieszkań. Decyzja inwestycyjna oznacza przy tym, że urzędnicy przeszli etap analiz, badań geologicznych i prawnych itd. Oznacza to przygotowanie stosownej dokumentacji inwestycji, uzyskanie zgód na budowę i realizację budynków mieszkalnych. Zdaniem ministra do realizacji programu konieczna jest jednak nowelizacja ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości, a więc tzw. banku ziemi. Czytaj dalej

Rynek mieszkaniowy – czy będzie taniej?

rynek nieruchomości

W czwartym kwartale roku 2018 deweloperzy giełdowi ogłosili regres sprzedaży mieszkań rzędu 30% liczony rok do roku. Potwierdza to fakt, że pierwotny segment krajowego rynku nieruchomości mieszkaniowych wszedł w fazę spowolnienia koniunktury. Co to oznacza w praktyce i jak długo może potrwać? Czytaj dalej

Tendencje na rynku wynajmu mieszkań w 2019 roku

W 2018, ze względu na niskie oprocentowanie lokat, część inwestorów zdecydowała ulokować swoje oszczędności nie w bankach, a w mieszkaniach kupowanych pod wynajem. Jednak mimo coraz większej liczby mieszkań na rynku, chętnych do ich wynajmu nie brakuje i długo brakować raczej nie będzie. Czytaj dalej

Kto dostanie dopłaty do czynszów?

Wraz z nowym rokiem zaczęła obowiązywać najnowsza ustawa beneficjancka o dopłatach do czynszów wynajmowanych mieszkań. W 2019 roku ze specjalnych dotacji będą mogli skorzystać najemcy nowych mieszkań, które zostaną objęte rządowym programem. Wysokość miesięcznych dotacji może przekroczyć nawet 500 złotych w zależności od regionu. Na największe kwoty mogą liczyć najemcy ze stolicy, gdzie nieruchomości są najdroższe. Czytaj dalej

Czy dobre nastroje na rynku nieruchomości napompują bańkę?

Bank ING przeprowadził badanie pt. „Finansowy Barometr.” Wynika z niego, iż niemal dwie trzecie Polaków uważa, że ceny nieruchomości w najbliższym roku wzrosną. Przekonanie to może zmotywować wielu do przyspieszenia zakupu nieruchomości. Sytuacja sprzyja dalszemu wzrostowi ich cen, a to rodzi ryzyko, iż powstanie spekulacyjna bańka. Czytaj dalej

Mieszkanie na wynajem za kredyt (2018-2019)

inwestowanie w nieruchomości

Zakup mieszkania na wynajem stał się bardzo popularną formą inwestowania. Sprzyjają temu niskie stopu procentowe oraz obecna sytuacja na rynku nieruchomości. Czy na przełomie roku 2018 i 2019 kupowanie mieszkań na wynajem nadal się opłaca? Czytaj dalej

Deweloperzy budują szybciej

Rozwój branży nieruchomości trwa nieprzerwanie od kilku lat. Powstaje coraz więcej osiedli, gdyż popyt na mieszkania nie słabnie. Deweloperzy śmielej budują nowe mieszkania, również poza granicami dużych miast. Z ostatnich danych przygotowanych na zlecenie Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że tempo budowy nieruchomości znacząco wzrosło. Aktualnie czas budowy nowego domu wynosi niewiele ponad 40 miesięcy. Co jeszcze ciekawsze, do użytku cały czas oddawane są duże lokale – średnia powierzchnia oscyluje w granicach 91,5 metrów kwadratowych. Czytaj dalej

Spadek opłacalności wynajmu mieszkań

Od jakiegoś czasu trwa boom na zakup nieruchomości pod wynajem. Jednak rosnące ceny mieszkań powodują, że jego opłacalność spada. Czytaj dalej

Rynek najmu w Polsce na tle Europy

Mieszkanie lub dom na własność posiada ogromna większość – ponad 80% Polaków. Tymczasem 40% Niemców i ponad połowa Szwajcarów wynajmuje swój kawałek podłogi. Czytaj dalej

Czy Polacy chętnie kupują mieszkania na kredyt?

Mimo spadającej liczby sprzedawanych nieruchomości, rynek kredytów hipotecznych ma się całkiem dobrze. Głównie za sprawą tego, że zaciągamy coraz wyższe pożyczki. Czytaj dalej