Osiedle Hierowskiego to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przez TDJ Estate w spokojnej i zielonej dzielnicy Katowic Kostuchna (Bażantowo). Położone w otoczeniu lasu i rezerwatu przyrody łączy zalety życia blisko natury z wygodnym dojazdem do centrum miasta. Kameralny charakter zabudowy i nowoczesny projekt sprawiają, że jest to miejsce stworzone z myślą o osobach ceniących komfort, prywatność i estetykę.
Lokalizacja i komunikacja
Inwestycja znajduje się 8 km od centrum Katowic, a podróż do centrum miasta zajmuje około 45 minut. W odległości 200 metrów od osiedla położony jest przystanek autobusowy Kostuchna Skrzyżowanie, a stacja kolejowa Katowice Podlesie leży zaledwie 2 km od osiedla. Okolicę obsługują liczne linie autobusowe i kolejowe, w tym S1, S4, S5, S6, S7, S19 oraz PR, a także połączenia nocne.
Szczegóły inwestycji
Projekt obejmuje osiem nowoczesnych budynków o wysokości od pięciu do sześciu kondygnacji naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Całość została zaplanowana w dwóch etapach, a zakończenie budowy przewidziano na czwarty kwartał 2027 roku. W sumie powstanie 342 mieszkania, z czego 172 lokale są obecnie dostępne w sprzedaży. Oferta obejmuje mieszkania o powierzchni od 33 do 128 m², w tym lokale dwupokojowe, trzypokojowe, czteropokojowe i pięciopokojowe. Dostępne są apartamenty z tarasami na dachu, mieszkania z balkonami oraz prywatnymi ogródkami. Ceny zaczynają się od 409098 zł, a koszt metra kwadratowego wynosi od 10700 do 17500 zł. Wysokość pomieszczeń wynosi 262 cm.
Udogodnienia
W każdym budynku znajdą się windy oraz monitoring. Przewidziano również wózkarnie, rowerownie i komórki lokatorskie. Podziemny garaż zapewni bezpieczne parkowanie, a stacje ładowania samochodów elektrycznych umożliwią wygodne korzystanie z ekologicznego transportu. Integralną częścią inwestycji jest tzw. oś aktywności, czyli przestrzeń z placem zabaw, siłownią plenerową i zielonymi strefami wypoczynku sprzyjającymi integracji sąsiedzkiej. Warto też wspomnieć, że bezpośrednie sąsiedztwo lasu i rezerwatu przyrody czyni Osiedle Hierowskiego idealnym miejscem dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu.
Usługi
W promieniu jednego kilometra od osiedla znajduje się jedenaście kawiarni i restauracji, czternaście sklepów, siedem placówek edukacyjnych, z czego przedszkole i szkoła mieszczą się w odległości 100 metrów, a także trzy placówki medyczne. W okolicy dostępnych jest również czternaście placów zabaw oraz sześć obiektów sportowych, co czyni tę lokalizację wyjątkowo przyjazną rodzinom i osobom aktywnym.
Architektura
Za projekt odpowiada renomowane biuro projektowe Małeccy. Budynki wyróżniają się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz elegancko zaprojektowanymi częściami wspólnymi. Brak lokali usługowych na parterach gwarantuje ciszę i prywatność, a artystyczne murale w przestrzeniach wspólnych nadadzą miejscu wyjątkowego klimatu.
INFORMACJE:
Nazwa: Osiedle Hierowskiego
Miejscowość: Katowice
Dzielnica / Ulica: Kostuchna / ul. Hierowskiego
Termin oddania: IV kw. 2027
Deweloper: TDJ Estate
