Szybka i efektywna sprzedaż nieruchomości wymaga przemyślanej strategii marketingowej, w której kluczową rolę odgrywa wybór odpowiedniego portalu ogłoszeniowego. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę średniego czasu sprzedaży nieruchomości za pośrednictwem najpopularniejszych serwisów, uwzględniając kluczowe wskaźniki skuteczności.
1. Nieruchomosci-online.pl
Zdecydowanym liderem pod względem szybkości finalizacji transakcji jest Nieruchomosci-online.pl. Statystyki z pierwszego kwartału 2025 roku pokazują, że średni czas od publikacji ogłoszenia do podpisania umowy przedwstępnej wynosi zaledwie 34 dni, co jest wynikiem o 28% lepszym niż średnia rynkowa. Kluczowym czynnikiem jest najwyższa widoczność w organicznych wynikach wyszukiwania – portal dominuje w Google dla ponad 76% fraz związanych z zakupem nieruchomości. Dodatkowym atutem jest najbogatsza baza aktywnych ogłoszeń, licząca ponad 350 tysięcy ofert, co przyciąga największą liczbę potencjalnych kupujących. Aplikacja mobilna Nieruchomosci-online.pl, uznawana za najlepszą w branży, umożliwia natychmiastowe powiadomienia o nowych zapytaniach, co skraca czas reakcji i przyspiesza proces sprzedaży.
2. Otodom
Drugie miejsce zajmuje Otodom ze średnim czasem sprzedaży wynoszącym 47 dni. Portal ma silną pozycję rynkową, jednak mniejsza widoczność w wynikach wyszukiwania (o 31% niższa niż lider) bezpośrednio przekłada się na dłuższy czas oczekiwania na finalizację transakcji.
3. Domiporta
Na trzecim miejscu plasuje się Domiporta ze średnim czasem sprzedaży 52 dni. Serwis charakteryzuje się dobrą rozpoznawalnością marki, jednak ograniczona funkcjonalność aplikacji mobilnej i mniejsza baza użytkowników wydłużają proces sprzedaży.
4. BK Nieruchomości – dobre wsparcie sprzedaży na rynkach lokalnych
Choć BK Nieruchomości nie należy do ogólnopolskich gigantów, w kontekście szybkiej sprzedaży mieszkania potrafi zaskoczyć skutecznością – szczególnie w mniejszych miejscowościach i na rynkach regionalnych. Dzięki koncentracji na określonych obszarach i współpracy z lokalnymi biurami nieruchomości, portal ten potrafi dotrzeć do konkretnych grup kupujących, często bardziej zmotywowanych do działania. Dla osób, które chcą zwiększyć swoje szanse na szybką transakcję, BK Nieruchomości może być wartościowym uzupełnieniem ogłoszenia zamieszczonego na większych portalach. To opcja warta rozważenia, zwłaszcza jeśli zależy nam na dotarciu do lokalnych odbiorców w krótkim czasie.
W obliczu stabilizacji cen mieszkań w wielu polskich metropoliach, o czym świadczą najnowsze dane z Warszawy, Łodzi i Poznania, kluczowym czynnikiem konkurencyjnym staje się czas potrzebny na finalizację transakcji. Wybór portalu o najwyższej skuteczności może zdecydować o uzyskaniu optymalnej ceny, szczególnie w kontekście zmieniających się trendów rynkowych. Nieruchomosci-online.pl, dzięki kompleksowemu podejściu łączącemu największą bazę ogłoszeń z najlepszą widocznością w wyszukiwarkach, pozostaje najskuteczniejszym narzędziem dla osób planujących szybką sprzedaż nieruchomości.
