Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Hiszpania ma problem z nielegalnym zajmowaniem mieszkań

widoek na hiszpańskie miasto z budującymi się apartamentowcami

Okupas, czyli dzicy lokatorzy, to temat, który w ostatnim czasie coraz częściej pojawia się w mediach. Problem dotyczy Hiszpanii, głównie dużych miast, takich jak chociażby stolica kraju, czyli Barcelona. Okupas to osoby na dziko zasiedlające cudze lokale mieszkalne. Zjawisko to obecnie jest już masowe i staje się zarzewiem dużych konfliktów społecznych na Półwyspie Iberyjskim. Czytaj dalej

Kredyt bez wkładu własnego w Polskim Ładzie

15 maja 2021 r. partia rządząca zaprezentowała nowy program społeczno – gospodarczy. Strategię odbudowy gospodarki i przezwyciężania skutków pandemii Covid-19 określono mianem „Polski Ład”. Program składa się z pięciu fundamentów: 7 proc. PKB na zdrowie, obniżka podatków dla 18 mln Polaków, inwestycje, które wygenerują 500 tys. nowych miejsc pracy; mieszkanie bez wkładu własnego i dom, a także emerytury bez podatku do 2500 zł. Czytaj dalej

Pandemia zablokowała licytacje komornicze mieszkań

Od 19 września br. licytacje komornicze nieruchomości mają odbywać się w formule online, co ma zapobiegać dotychczasowym patologiom oraz uprościć całą procedurę. Na razie jest to jednak założenie czysto teoretyczne, ponieważ pandemia Covid-19 zablokowała rynek licytacji komorniczych. Czytaj dalej

Wynajem długoterminowy ponownie korzystniejszy od krótkoterminowego?

Rynek nieruchomości po zawirowaniach związanych z pandemią koronawirusa zaczął szybko wracać do stabilizacji. Niestety jedna z jego składowych – wynajem mieszkań, z każdym miesiącem stawał się coraz mniej opłacalnym biznesem. Wszystko za sprawą nauki zdalnej, pracy hybrydowej lub home office, zamknięcia granic dla pracowników i turystów. Odpływ tak dużej grupy najemców sprawił, że wynajem długo – i krótkoterminowy przez dłuższy czas przestał być opłacalny, a nawet rentowny. Sytuacja zaczęła się stabilizować w ostatnim czasie, ale widmo czwartej fali może ponownie dotknąć rynek nieruchomości, w tym również najszybciej odradzający się najem krótkoterminowy. Czytaj dalej

Polski Ład zmieni zasady opodatkowania wynajmu mieszkań

Zmiany planowane w ramach Polskiego Ładu dotyczące rynku mieszkaniowego, to nie tylko wsparcie dla osób planujących kupić własne lokum, ale jak się okazuje również nowe zasady rozliczania dochodów z wynajmowania mieszkania. Ministerstwo Finansów zapowiedziało, że od 2022 roku jedyną formą rozliczania dochodów z najmu będzie ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Czytaj dalej

Ceny mieszkań rosną w całej Europie

klucze do mieszkania leżą na banknotach euro

Z udostępnionego raportu „European Residential: On the Rise” firmy Colliers jasno wynika, że brak zachowanego balansu pomiędzy popytem a podażą w przeważającej ilości europejskich miast doprowadził do sytuacji, w której ceny nieruchomości m.in. mieszkań idą w górę szybciej niż dochody. Efektem tego zjawiska jest dłuższy okres wynajmowania mieszkań przez młode osoby względem poprzednich pokoleń, zanim zdołają kupić lokal na własność. W związku z tym fundusze ubezpieczeniowe, emerytalne, a także private equity zwiększyły swoje zainteresowanie rynkiem nieruchomości. Czytaj dalej

Moda na podmiejskie domki staje się problemem

Wzrost zamożności oraz coraz bardziej rozbudowana sieć dróg sprawiały, że od lat w Polsce nasilało się zjawisko wyprowadzania się z miast na tereny podmiejskie. Nie jest to nic nowego – w Stanach Zjednoczonych temat ten przerabiany jest mniej więcej od lat 60. i jest dużym problemem urbanistycznym. W Polsce skala zjawiska nie była aż tak duża, jednak pandemia mocno je nasiliła. Obecnie coraz częściej mówi się o tym, że moda na podmiejskie domki staje się problemem. Czytaj dalej

Nowy Polski Ład – pomoc w zakupie mieszkania

Rząd w końcu zaproponował konkretną pomoc dla osób, które chcą kupić mieszkanie lub dom. Kilka mechanizmów nakierowanych na mieszkaniówkę będzie wbudowane w założenia programu Polski Ład. Jego założenia ogłoszono 15 maja i wywołały one wiele emocji. M.in. ożywione dyskusje wzbudza to, w jaki sposób rządzący chcą wesprzeć młode osoby oraz wielodzietne rodziny planujące zakup mieszkania. Czytaj dalej

Portal, który pomoże kupić tanio mieszkanie lub dom

Ceny nieruchomości mieszkalnych rosną w zatrważającym tempie. Coraz więcej osób narzeka na drożyznę w mieszkaniówce. W takiej sytuacji niezwykle przydatny może się okazać serwis stworzony przez dwóch braci programistów – Marcina i Łukasza Wolników. Czytaj dalej

Rusza nabór do programu Mieszkanie Plus w pierwszych miastach

W II kwartale 2021 roku PFR Nieruchomości wystartuje z naborem do programu, o którym już od jakiegoś czas w Polsce jest głośno – Mieszkanie Plus. Gdzie będzie można zgłaszać chęć uczestnictwa? Nabór będzie dotyczył 1040 mieszkań, które już niebawem będą gotowe – wybudowane specjalnie na potrzeby programu. Znajdują się one w Krakowie, Dębnicy, Mińsku Mazowieckim, Łowiczu oraz Radomiu. Czytaj dalej