Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Pośrednicy nadal optymistycznie oceniają sytuację

Starszy mężczyzna w garniturze przekazuje młodej parze klucze do mieszkania

Portal Nieruchomosci-online.pl wspólnie z ekspertami z Centrum Badawczo-Rozwojowego działającego przy Uniwersytecie Ekonomicznym we Wrocławiu prowadzi cykliczne badanie nastrojów panujących na rynku nieruchomości. Poniżej krótkie podsumowanie tego, jak uczestniczący w badaniu przedstawiciele biur nieruchomości oceniają III kwartał 2021 roku. Czytaj dalej

Wyprzedaż mieszkań z mienia wojskowego

Młotek sędziowski i klucz z brelokiem w kształcie domu

Wojsko znów wyprzedaje swoje mienie. Jak zawsze jest to okazja, aby nabyć rozmaite pozycje w korzystnych cenach. Po ostatnich wyprzedażach aut, sprzętu rolniczego czy muzycznego, przyszedł czas na nieruchomości. Do kupienia lub wynajęcia są mieszkania oraz lokale użytkowe, ale też garaże i grunty. Warta uwagi jest nie tylko ich okazyjna cena, ale również lokalizacja. Czytaj dalej

Wynajmujący mieszkania będą musieli przejść na ryczałt

Figurki domów stojące na stosach monet

Z początkiem nowego roku wejdą w życie zmiany podatkowe, będące częścią programu Polski Ład. Dla osób fizycznych zarabiających na wynajmowaniu mieszkania będzie to spora rewolucja, bo podatek dochodowy będą musiały płacić na nowych zasadach. Czytaj dalej

UOKiK skończy z kupowaniem mieszkań na dwie raty

Reka z sędziowskim młotkiem, obok model domu stojący na biurku
1 lipca 2022 r. wejdzie w życie nowa ustawa deweloperska, która ma uregulować między innymi zasady zawierania umów rezerwacyjnych. Obecnie często zdarza się, że deweloper wymaga wpłaty całej ceny domu lub mieszkania przed przeniesieniem własności lokalu, co UOKiK uważa za praktykę niekorzystną dla kupującego. Czytaj dalej

W październiku było mniej transakcji na rynku pierwotnym

Grafika - worek z napisem ZŁ, strzałka w dół, w tle modele budynków mieszkalnych

Czy to pierwszy objaw nadchodzącego ochłodzenia rynku nieruchomości? Z odczytów portali RynekPierwotny.pl oraz GetHome.pl wynika, że w październiku w największych polskich miastach deweloperzy odnotowali spadek liczby transakcji. Jak duże są to zmiany i z czego mogą wynikać – o tym piszemy w poniższym artykule. Czytaj dalej

Chiny nowym podatkiem chcą zwiększyć dostępność mieszkań

Widok nocą na centrum Pekinu

Podatek od wartości nieruchomości, czyli kataster, w ograniczonym zakresie został wprowadzony w Chinach już 10 lat temu. Opłata pobierana jest od drugiego i kolejnego mieszkania. Rozwiązanie to testowane jest w Szanghaju oraz Chongqingu, ale wpływy do budżetu są niskie, a ceny mieszkań wciąż rosną. Mimo to władze planują objęcie podatkiem kolejnych miast. Czytaj dalej

Kredyty bez wkładu a realia rynku

Mieszkanie Plus

Wiele osób oczekuje na kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego, ponieważ najmując lokale nie mają możliwości odłożyć sumy pieniędzy wymaganej przez banki. Stanowi ona 10-20% wkładu własnego. W ramach programu Polski Ład takim osobom zostanie udzielona pomoc, dzięki której będą mogli kupić mieszkanie lub wybudować dom. Jakie warunki będą musiały spełniać nieruchomości? Czytaj dalej

Regulacje najmu krótkoterminowego uderzają w Airbnb

Widok na kanał w Amsterdamie z rzędem kamienic

Internetowe serwisy takie jak Airbnb czy Uber, które dzięki powszechności nowoczesnych technologii pozwoliły zrewolucjonizować sektory wybranych usług, chociaż początkowo były postrzegane jako symbol nowoczesności i tego jak zmienia ona nasze życie na lepsze, szybko pokazały swoje mroczne oblicze. W przypadku Airbnb i innych tego typu serwisów, rozproszony, indywidualny wynajem krótkoterminowy zaczął być ciężarem dla miast oraz ich mieszkańców. Trafienie po sąsiedzku mieszkania przeznaczonego na wynajem krótkoterminowy to jeden z gorszych losów na loterii dla osób kupujących nowe lokum. Czytaj dalej

Problemy z condohotelami

inwestowanie w nieruchomości

Osoby, które zainwestowały w condohotele i aparthotele mierzą się z kryzysem w sektorze turystycznym. Jak wynika z danych GUS, pierwsza połowa 2021 roku przyniosła znaczny spadek zainteresowania ofertami miejsc noclegowych. Problemy w tym sektorze zauważalne są od ubiegłego roku, kiedy średnie obłożenie pokoi hotelowych osiągnęło najniższy od kilku lat poziom. Czytaj dalej

Kredyty hipoteczne bez wkładu – NBP ostrzega przed skutkami

Ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym została przyjęta przez Sejm. Będzie więc procedowana przez Senat i wygląda na to, że jest spora szansa na wprowadzenie jej w życie. Krytykuje to wielu ekspertów, w tym NBP. Co ciekawe, bank centralny m.in. wskazuje na ryzyko dalszego wzrostu cen mieszkań. To wyczulenie może dziwić, jako że obecnie to właśnie polityka NBP i decyzje RPP w dużym stopniu napędzają inflację, które przekłada się na drożyznę w mieszkaniówce. Czytaj dalej