Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Ulga meldunkowa

lokator

Ulga meldunkowa została wprowadzona, aby ułatwić życie setkom Polaków. Okazuje się jednak, że dla wielu z nich będzie przekleństwem, przez które wpadli w poważne tarapaty finansowe. Będzie – bo jeszcze nie wszyscy z nich wiedzą, że stali się ofiarami tego rządowego prezentu. Czytaj dalej “Ulga meldunkowa” »

Sprzedaż nieruchomości – co brać pod uwagę?

wynajem mieszkania

VadimGuzhva/bigstockphoto.com

Sprzedaż mieszkania często wiąże się z ważnymi wydarzeniami w życiu. Bywa, że decyzje są podejmowane bardzo szybko co może negatywnie odbić się na samej transakcji. Co zatem należy brać pod uwagę podczas procesu sprzedaży, aby nie zaszkodzić sobie jako właścicielowi? Czytaj dalej “Sprzedaż nieruchomości – co brać pod uwagę?” »

Mieszkanie Plus – stan obecny (czerwiec 2017)

mieszkanie na sprzedaż

Kzenon/bigstockphoto.com

Rządowy program wspierający wynajem mieszkań przez młode rodziny ruszył w 2016 roku i obecnie wiele nieruchomości jest w trakcie realizacji. Najprawdopodobniej zapisy na pierwsze mieszkania z tego programu ruszą w Białej Podlaskiej, gdzie bloki są już w realizacji. Czytaj dalej “Mieszkanie Plus – stan obecny (czerwiec 2017)” »

Millenialsi na rynku nieruchomości

feng shui

Franck Boston/bigstockphoto.com

Pokolenie Y, zwane też millenialsami, niedawno weszło lub właśnie wchodzi w dorosłe życie, w związku z czym szuka swojego miejsca na rynku nieruchomości. Wbrew krążącym stereotypom, millenialsi cenią sobie spokój i stabilizację, stąd też coraz częściej są zainteresowani zakupem mieszkania. Stają się istotnym klientem dla deweloperów, gdyż ich udział w rynku stanowi ponad 46%. Aby zrozumieć specyfikę wyborów osób zaliczanych do tego pokolenia, należy zastanowić się, kim są, jakie są ich wartości, plany i cele. Czytaj dalej “Millenialsi na rynku nieruchomości” »

Mikrokawalerki niezgodne z polskim prawem

mikroapartament

Kasia Bialasiewicz/bigstockphoto.com

Zapotrzebowanie na nowe mieszkania stale jest bardzo wysokie. Polacy kupują je pod wynajem lub korzystając z rządowych dotacji. Dostępność do kredytów hipotecznych również ułatwia podjęcie decyzji o zakupie lokalu mieszkalnego. Ze względu na brak wystarczającej powierzchni pod realizacje kolejnych inwestycji deweloperzy chętnie budują bardzo małe mieszkania. Minikawalerki mają od 14 do 20 metrów kwadratowych i zgodnie z polskim prawem budowlanym nie powinny w ogóle powstać. Jednak firmy budowlane umiejętnie omijają przepisy, aby tworzyć kolejne malutkie mieszkania dla swoich klientów. Czytaj dalej “Mikrokawalerki niezgodne z polskim prawem” »

Czy warto kupować mieszkanie „pod klucz”?

mieszkanie na sprzedaż

Kzenon/bigstockphoto.com

Mieszkanie „pod klucz” to mieszkanie kupione na rynku pierwotnym, wykończone i wyposażone w niezbędne sprzęty i urządzenia, tak że do zamieszkania w nim brakuje jedynie mebli. Możliwość taką w swojej ofercie posiada większość deweloperów, a niektórzy z nich oferują nawet kompleksowe wyposażenie w meble, w oparciu o projekt stworzony przez architekta i dekoratora wnętrz. Czy kupując mieszkanie warto zdecydować się na taką opcję? Czytaj dalej “Czy warto kupować mieszkanie „pod klucz”?” »

Średnia liczba kondygnacji w nowych budynkach

klucze do mieszkania

Z danych dostępnych na stronie GUS wynika, że w okresie styczeń-marzec 2017 oddano do użytkowania 40 344 lokali mieszkalnych. Jest to o 7,8 % więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. (W 2016 roku odnotowano wzrost o ponad 18 %). Wzrosła również ilość wydanych pozwoleń na budowę (w tym dokonania zgłoszeń). Do marca 2017 roku wydano 60 234 pozwoleń na budowę mieszkań tj. więcej o ponad 42 % niż w 2016 roku (stat.gov.pl). Czytaj dalej “Średnia liczba kondygnacji w nowych budynkach” »

Jakie mogą być przyczyny utraty dopłaty z MdM?

podatek

dolgachov/bigstockphoto.com

Rządowy program Mieszkanie dla Młodych umożliwia zakup mieszkania z dotacją. Jest adresowany do młodych osób, dla których taka inwestycja, bez finansowego wsparcia, może okazać się niemożliwa. Warunkiem jest spełnienie poszczególnych wymogów, aby uzyskać nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych dopłaty. Dofinansowanie najczęściej stanowi wkład własny przy kredycie hipotecznym, który jest obecnie niezbędny w każdym banku. Beneficjenci MDM muszą jednak pamiętać, że otrzymane środki można stracić w kilku sytuacjach. Warto o nich pamiętać przy składaniu wniosku. Czytaj dalej “Jakie mogą być przyczyny utraty dopłaty z MdM?” »

Rekordy na rynku mieszkań a ceny wynajmu

wynajem mieszkania

fizkes/bigstockphoto.com

Rozwój branży najmu mieszkań trawa od kilku lat. Właśnie z tego powodu wiele osób kupuje nowe nieruchomości, aby po ich odpowiednim przygotowaniu wynajmować za odpowiednią cenę. Standardy stale rosną i obecnie to nowoczesne mieszkania dwupokojowe blisko centrum i węzłów komunikacyjnych cieszą się największym zainteresowaniem. Na zniszczony lokal bez wyposażenia trudno znaleźć najemcę. Popyt na mieszkania na wynajem bezpośrednio wpływa na wysokość czynszu, który stale utrzymuje się na wysokim poziomie i wszystko wskazuje na to, że kolejne lata przyniosą nowe podwyżki. Czytaj dalej “Rekordy na rynku mieszkań a ceny wynajmu” »

Kredytowane kupno mieszkania na wynajem

inwestowanie w mieszkania

onephoto/bigstockphoto.com

Zakup mieszkania na wynajem jest coraz częstszą formą inwestowania pieniędzy. Nie ma się co dziwić, ponieważ zwrot z takiej inwestycji jest dużo korzystniejszy niż w przypadku produktów bankowych, np. lokat. Przy tym nie wiąże się z aż tak dużym ryzykiem, ponieważ rynek nieruchomości jest rynkiem dość stabilnym, a spadek wartości mieszkania nawet w przypadku nagłego kryzysu wyrównuje się z czasem, a że jest to inwestycja wieloletnia, to konsekwencji tego właściciel może nawet nie odczuć. Czytaj dalej “Kredytowane kupno mieszkania na wynajem” »