W Gdańsku trwa realizacja jednej z ciekawszych inwestycji mieszkaniowych ostatnich lat. Mowa o Osiedlu Kompas – wieloetapowym, nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym powstającym przy ul. Czerskiej 35, w południowej części miasta, na terenie dzielnicy Orunia Górna – Gdańsk Południe. Za realizację inwestycji odpowiada firma PRONEKO Sp. z o.o.
Szczegóły inwestycji
Projekt zakłada budowę czterech budynków wielorodzinnych, które będą miały od 4 do 6 kondygnacji naziemnych oraz jedną kondygnację podziemną. Łącznie powstanie 151 lokali mieszkalnych o zróżnicowanych powierzchniach (od 25 m² do 88 m²) i układach od 1 do 4 pokoi. Wysokość pomieszczeń wynosić będzie 260 cm, co znacząco wpłynie na poczucie przestrzeni i komfort użytkowania. Mieszkania oferowane są w podwyższonym standardzie deweloperskim, a do większości lokali przynależeć będą balkony, loggie lub ogródki. W inwestycji przewidziano również komórki lokatorskie (o powierzchni od 2,28 m² do 9,07 m²), miejsca postojowe naziemne oraz wielostanowiskowy garaż podziemny, rowerownię i wózkarnię, a także plac zabaw i siłownię plenerową.
Komfort i bezpieczeństwo
Inwestor zadbał o liczne udogodnienia. Na terenie osiedla zaplanowano monitoring, co zapewni spokój i kontrolę nad przestrzenią wspólną. Dla rodzin z dziećmi przygotowano plac zabaw, natomiast osoby aktywne będą mogły korzystać z plenerowej siłowni, która sprzyja zdrowemu trybowi życia. Zieleń i natura będą integralną częścią projektu. Bliskość lasu i parku sprawi, że mieszkańcy zyskają codzienny kontakt z przyrodą bez potrzeby opuszczania dzielnicy.
Lokalizacja i komunikacja
Jednym z największych atutów Osiedla Kompas jest jego lokalizacja. Inwestycja powstaje w odległości zaledwie 6,2 km od centrum Gdańska. Pozwala to na szybki i wygodny dojazd do śródmieścia. Zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji publicznej. Szacowany czas dojazdu do centrum wynosi około 36 minut. W bezpośredniej bliskości osiedla znajdują się przystanek autobusowy, stacja kolejowa Gdańsk Lipce i przystanek tramwajowy. W okolicy kursuje ponad 25 linii autobusowych i tramwajowych, m.in. 3, 5, 6, 7, 9, 11, 12, 113, 120, 132, 154, 155, 162, 175, 176, 189, 195, 200, 205, 207, 208, a także linie kolejowe S1 i S2 oraz pociąg Słoneczny, co umożliwia wygodne przemieszczanie się nie tylko po Gdańsku, ale również w kierunku Sopotu, Gdyni, Pruszcza Gdańskiego czy Tczewa.
Infrastruktura
W promieniu jednego kilometra od osiedla znajduje się 5 sklepów spożywczych, 1 placówka edukacyjna (przedszkole w odległości 864 m), 1 restauracja, 1 obiekt sportowy, a także aż 17 placów zabaw, co czyni tę inwestycję wyjątkowo przyjazną dla rodzin z dziećmi. Dostępność tych punktów sprawia, że większość codziennych spraw można załatwić pieszo, bez potrzeby używania samochodu.
Status i oferta
Budowa Osiedla Kompas rozpoczęła się w drugim kwartale 2024 roku, a oddanie do użytkowania zaplanowano na trzeci kwartał 2026 roku. Obecnie w sprzedaży znajduje się 140 mieszkań, a ich ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 9 408 zł, sięgając do 13 944 zł/m² – zależnie od metrażu, lokalizacji w budynku oraz kondygnacji. Zakup mieszkania objęty jest zabezpieczeniem w postaci otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego. Zwiększa to bezpieczeństwo finansowe nabywców. Szczegóły dotyczące harmonogramu płatności, możliwości rezerwacji i przewidywanego czynszu dostępne są bezpośrednio u dewelopera.
INFORMACJE:
Nazwa: Osiedle Kompas
Miejscowość: Gdańsk
Dzielnica / Ulica: Orunia Górna – Gdańsk Południe/ ul. Czerska
Termin oddania: III kw. 2026
Deweloper: PRONEKO Sp. z o.o.
