Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Zakup mieszkania na wynajem – czy jest opłacalny

Ulokowanie kapitału w nieruchomości jest jednym ze sposobów inwestycji, który obecnie jest mocno podsycany przez medialną i marketingową propagandę. Niezaprzeczalne jest jednak, że ceny mieszkań mocno się obniżyły w stosunku do kilku lat wstecz, więc kiedy kupować jak nie teraz? Dodatkowo jest tyle możliwości kredytowych, programów pomocowych umożliwiających zaciągnięcie pożyczki na preferencyjnych warunkach i pomoc w jej spłacie. Wydawało by się, że obecnie panują warunki idealne do lokowania kapitału w tego typu inwestycję. Jednak czy aby na pewno?

Czytaj dalej “Zakup mieszkania na wynajem – czy jest opłacalny” »

Co powinna zawierać umowa najmu mieszkania

W polskim systemie prawnym dopuszcza się zawarcie umowy najmu mieszkania w dowolnej formie, jednak dla lepszego zabezpieczenia interesów stron zdecydowanie rozsądniejszym rozwiązaniem jest zawarcie umowy pisemnej. Jednak bez względu na formę jaką wybiorą strony, na ustalenie kilku kwestii powinny zwrócić szczególną uwagę.

Przede wszystkim warto upewnić się, czy osoba z którą umowę będziemy podpisywać, posiada tytuł prawny do mieszkania lub umocowanie do tego typu czynności. Wynajmujący na żądanie najemcy powinien więc okazać dokument potwierdzający, iż konkretna nieruchomość jest jego własnością. Jeśli umowa zawierana jest np. przez pośrednika nieruchomości, powinien on przedstawić stosowne umocowanie, lub dokument, na podstawie którego może taką umowę zawrzeć.

Czytaj dalej “Co powinna zawierać umowa najmu mieszkania” »