Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Inwestowanie w nieruchomości też wymaga ostrożności

Ostatnie dwa lata to okres dużej niepewności finansowej i niestabilnej sytuacji gospodarczej. Przyczyną jest oczywiście pandemia. Osoby posiadające wolne środki (lub zdolność kredytową) decydują się głównie na dwa rodzaje inwestycji: giełdę oraz nieruchomości. O ile giełda wymaga sporej dozy wiedzy oraz umiejętności szybkiego reagowania na zmieniające się trendy, o tyle nieruchomości wydają się dobrą alternatywą dla każdego, kto chce pomnożyć lub zabezpieczyć majątek, nie poświęcając temu zbyt wiele wysiłku. Czy aby na pewno? Czytaj dalej

Czy będą polskie REIT-y?

W dobie kryzysu inwestycje na rynku nieruchomości są nie tyle opłacalne, ale także bezpieczne. Mimo pandemii ceny mieszkań rosną, więc ryzyko utraty kapitału jest właściwie zerowe. W Polsce wciąż jednak możliwości dla inwestorów są ograniczone, choćby dlatego, że nie ma funduszy zbiorowego inwestowania, które święcą triumfy na przykład w Stanach Zjednoczonych. Czytaj dalej

Mikrokawalerki – nowy hit wśród inwestorów

Czy gdy patrzysz na galopujące (nawet mimo koronawirusowego kryzysu) ceny mieszkań, zadajesz sobie pytanie – czy może być jeszcze drożej? Może. Prawdziwe cenowe szaleństwo zaczyna się w specyficznym segmencie mieszkaniówki. Mowa tu o tzw. mikroapartamentach. Czytaj dalej

Wynajem mieszkań dochodowy nie tylko w dużych miastach

Przyzwyczailiśmy się myśleć o rynku najmu mieszkań w kontekście wielkich i dużych miast. Aglomeracji w rodzaju Warszawy czy Trójmiasta. Ale co z rynkiem najmu poza tymi metropoliami? Czy on w ogóle istnieje? Oraz czy da się na nim zarobić? Czytaj dalej

Mieszkanie na wynajem za kredyt (2018-2019)

inwestowanie w nieruchomości

Zakup mieszkania na wynajem stał się bardzo popularną formą inwestowania. Sprzyjają temu niskie stopu procentowe oraz obecna sytuacja na rynku nieruchomości. Czy na przełomie roku 2018 i 2019 kupowanie mieszkań na wynajem nadal się opłaca? Czytaj dalej

Wzrost cen mieszkań a wysokość stawek najmu

Ceny nieruchomości ciągle rosną, czynsze również, jednak w znacznie mniejszym tempie. Powoduje to, że w niektórych lokalizacjach rentowność najmu spada. Czytaj dalej

Lokaty bez szans z inwestowaniem w mieszkania

Niskie stopy procentowe powodują, że inwestowanie w lokaty jest obecnie mało opłacalne. Ma to również drugi skutek – tańsze kredyty hipoteczne, które sprzyjają inwestowaniu w nieruchomości. Zysk w tym wypadku może być o kilka procent wyższy od tego z lokaty. Czytaj dalej

Lokowanie pieniędzy w mieszkania na wynajem – spojrzenie krytyczne

„Masz oszczędności? Chcesz je pomnożyć? Kup mieszanie na wynajem!” Prasa oraz znajomi częstują takimi radami. Kupno nieruchomości na wynajem jest traktowane jako bezpieczny, zyskowny sposób na ulokowanie pieniędzy. Niestety, optymistyczne kalkulacje nie wytrzymują często zderzenia z rzeczywistością. Czytaj dalej

Zakup mieszkania – rentowność inwestycji

Zakup mieszkania na wynajem jest w dobie niskich stóp procentowych jedną z popularniejszych form inwestowania pieniędzy. Czy jest inwestycja rentowna? Czytaj dalej

5 zasad inwestowania w mieszkania na wynajem

Inwestowanie w nieruchomości stało się opłacalne kilka lat temu. Niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych oraz mały zysk z lokat bankowych sprawił, że inwestorzy zaczęli szukać nowego sposobu na lokowanie wolnych środków finansowych. Właśnie wtedy zaczęto zauważać możliwość powiększenia swoich dochodów w rozwijającej się branży najmu nieruchomości. Trend utrzymuje się cały czas, a ceny mieszkań stale idą w górę. Poniżej najważniejsze zasady inwestowania w branżę nieruchomości. Czytaj dalej