Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Odbiór mieszkania – co może, a co musi nabywca?

Odbiór mieszkania jest jedną z najważniejszych czynności podczas procesu zakupu nieruchomości na pierwotnym rynku. Osoby przystępujące do niego muszą skupić się na kwestiach technicznych dotyczących parametrów danej nieruchomości i ewentualnych usterek oraz znać przepisy z zakresu procedury odbioru technicznego, jak również praw i obowiązków obu stron. Czytaj dalej

Co może się wydarzyć na rynku mieszkaniowym w tym roku?

Pomimo trwającej od ponad roku pandemii, polski rynek nieruchomości mieszkalnych jest w dobrej kondycji. Zdaniem ekspertów to, jak w 2021 r. roku zachowywać się będzie rynek mieszkaniowy, jest nierozerwalnie związane z sytuacją gospodarczą w naszym kraju. Czytaj dalej

Ukraińcy kupują coraz więcej mieszkań w Polsce

budowa mieszkań

Coraz więcej obcokrajowców kupuje nieruchomości w Polsce. Największą grupę stanowią obywatele Ukrainy, którzy, jak wynika z sondaży, planują osiedlić się nad Wisłą na stałe. Obcokrajowcy kupują mieszkania w Polsce również w celach inwestycyjnych. Czytaj dalej

Inwestowanie w nieruchomości też wymaga ostrożności

Ostatnie dwa lata to okres dużej niepewności finansowej i niestabilnej sytuacji gospodarczej. Przyczyną jest oczywiście pandemia. Osoby posiadające wolne środki (lub zdolność kredytową) decydują się głównie na dwa rodzaje inwestycji: giełdę oraz nieruchomości. O ile giełda wymaga sporej dozy wiedzy oraz umiejętności szybkiego reagowania na zmieniające się trendy, o tyle nieruchomości wydają się dobrą alternatywą dla każdego, kto chce pomnożyć lub zabezpieczyć majątek, nie poświęcając temu zbyt wiele wysiłku. Czy aby na pewno? Czytaj dalej

W Polsce najem to nadal konieczność, a nie wybór

Zbyt wysokie w stosunku do zarobków ceny najmu, a także brak stabilności i bezpieczeństwa to główne elementy, które zniechęcają Polaków do najmu nieruchomości. Dla wielu osób, mimo stale rosnących cen mieszkań, wynajem mieszkania nie jest dobrą alternatywą dla jego kupna, a jedynie koniecznością. Specyfikę polskiego rynku najmu może zmienić najem instytucjonalny. Czytaj dalej

Coraz mniej mieszkań sprzedawanych na licytacjach komorniczych

Zakup mieszkania na licytacji komorniczej może być bardzo dobrą inwestycją, ponieważ takie nieruchomości sprzedawane są w cenach znacznie niższych od rynkowych. Pandemia spowodowała jednak, że liczba licytacji mocno się zmniejszyła. Czytaj dalej

Jak wynająć mieszkanie w czasie dekoniunktury?

Dla właścicieli mieszkań na wynajem nadeszły chudsze czasy. Najem nie jest już tak opłacalny jak przed pandemią. Ze względu na zdalną naukę studentów oraz zamrożenie wielu branż, w tym gastronomii i czy działalności kin, w których pracowało mnóstwo młodych ludzi, z rynku najmu nieruchomości odpłynęło wielu klientów, przez co coraz częściej pojawiają się problemy ze znalezieniem chętnych na wynajem lokum. Czytaj dalej

Kredyt czy najem mieszkania? Początek 2021 roku

Rok 2021 miał przynieść zmiany w cenach nieruchomości. I rzeczywiście, w kwestii cen najmu w największych miastach w Polsce oraz ośrodkach akademickich zmiany są widoczne. Ceny sukcesywnie maleją, a największe spadki w porównaniu z zeszłym rokiem zaobserwowano w Krakowie, Toruniu i Warszawie. Czytaj dalej

Czy zakup mieszkania pod wynajem jest jeszcze opłacalny?

Główna zasada jakiegokolwiek inwestowania brzmi “kupuj, gdy jest tanio”. Dlatego najlepiej na kryzysach wychodzą ci, którzy w trakcie ich trwania mają zapas gotówki lub mogą sobie pozwolić na kredyt. Nabywają dobra w czasie dekoniunktury, a po powrocie sytuacji sprzed kryzysu, dobra te zaczynają szybko drożeć. To samo dotyczy nieruchomości, w tym mieszkań. Jednak pandemia nie wpłynęła na ten rynek w przewidywany sposób – póki co żadnej korekty cen nie widać, za to spadają stawki najmu. Czy w związku z tym obecnie warto kupić mieszkanie pod wynajem? Czytaj dalej

Coraz więcej mieszkań na wynajem

Rynek nieruchomości mieszkalnych przeżywa hossę, trwającą już od 2-3 lat. Ceny metra kwadratowego wciąż rosną, popyt jest ogromny, a podaż stara się za nim nadążyć, przez co jest już bliska gierkowskich rekordów. Jednak lepiej powstrzymać hurraoptymizm, ponieważ widoczne są też początki problemów, które z czasem mogą stać się przyczyną korekty w dół lub nawet kryzysu. Przyczyną jest właśnie nadpodaż mieszkań na rynku wynajmu. Czytaj dalej