lip
25
Umowa najmu, w zależności od jej treści, określa zakres praw przysługujących najemcy. Istotnym elementem jaki regulowany jest tym dokumentem jest możliwość podnajmu mieszkania przez najemcę, czyli wynajęcie go osobie trzeciej. Czytaj dalej “Podnajem mieszkania – co warto wiedzieć” »
lip
14
Protokół zdawczo-odbiorczy jest dokumentem sporządzanym przez strony podczas przekazywania mieszkania w momencie jego zakupu lub w momencie rozpoczęcia i zakończenia umowy najmu. Jego celem jest ochrona interesów kupującego lub najemcy i wynajmującego. W pierwszym przypadku protokół sporządza się po to, aby uniknąć nieporozumień co do zauważonych szkód w mieszkaniu lub jego wyposażeniu i odpowiedzialności co do ich usunięcia, w drugim natomiast aby wykazać, że najemca po upływie umowy oddał lokal wynajmującemu w stanie niepogorszonym. Czytaj dalej “Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania” »
lip
8
Dla wynajmującego mieszkanie najważniejsza kwestią jest solidność najemcy w regularnym opłacaniu czynszu. Z tego powodu chętnych do wynajmu warto szukać także wśród firm, które potrzebują mieszkań dla swoich pracowników. Firma może okazać się dobrym kontrahentem, ze względu na większą przejrzystość finansową – można ją w prosty sposób zweryfikować, co jest trudne lub niemożliwe w przypadku osoby fizycznej. Czytaj dalej “Jak wynająć mieszkanie firmie?” »
lip
1
Powstała w 1997 roku wrocławska firma INKOM S.A. już w przyszłym roku ma w planach oddanie do użytku nowego wrocławskiego osiedla o nazwie „Nowy Port”, położonego w prestiżowej okolicy największego parku we Wrocławiu – Lasu Strachocińskiego. Samo osiedle, zaprojektowane przez Pracownię Projektową Maćków, budowane jest na granicy podwrocławskiego Sępolna i Swojczyc, na ul. Chałupniczej 21. W okolicy, oprócz parku, znajdziemy również Halę Stulecia wraz ze Stadionem Olimpijskim. Mieszkańcy do dyspozycji będą mieli również pobliskie tereny rekreacyjne, gdzie będą mogli odpocząć i zrelaksować się z rodziną. Czytaj dalej “Wrocławskie osiedle „Nowy Port”” »
cze
24
Wróbla Staw mieszkania to nowe osiedle mieszkaniowe zlokalizowane w Jasieniu – niezwykle malowniczej dzielnicy Gdańska, w pobliżu jeziora Wróbla Staw oraz lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego wraz z Doliną Strzyży, na skraju Pojezierza Kaszubskiego. Osiedle znajduje się w odległości 5,5 km od centrum Gdańska. Czytaj dalej “Wróbla Staw – Gdańsk” »
cze
12
W kwietniu bieżącego roku na warszawskim Bródnie rozpoczęła się budowa nowego bloku mieszkalnego o nazwie „Ogrody Targówek”. Inwestycja ta ma na celu przyciągnąć osoby młode, na dorobku, oraz rodziny z dziećmi. Stąd też w budynku znaleźć się ma 111 mieszkań o powierzchni od 25m2 do 66m2, wzbogaconych o przestronne ogrody (dla mieszkań znajdujących się na parterze) i balkony (dla pięter 1-3). Deweloper zakłada też możliwość łączenia pojedynczych lokali w jedno większe mieszkanie. Czytaj dalej “Ogrody Targówek” »
cze
5
Zakup mieszkania pod późniejszy wynajem wydaje się być dobrym pomysłem na lokowanie kapitału, szczególnie teraz, kiedy, w wyniku drastycznych obniżek stóp procentowych, oszczędzanie pieniędzy na lokatach wiąże się z bardzo niewielkim zyskiem. Czytaj dalej “Jak kupić mieszkanie na wynajem z perspektywami?” »
maj
27
Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, od 2010 roku liczba osób w wieku produkcyjnym systematycznie maleje. Podobnie jak ilość osób rozpoczynających edukację na studiach wyższych. W mediach głośno jest od jakiegoś czasu o problemie starzejącego się społeczeństwa polskiego, a prognozy są niepokojące. Szacuje się bowiem, że w przeciągu najbliższych 8 lat w Polsce ubędzie ponad 8 milionów mieszkańców, co stanowi ok. 20% obecnej populacji. Taka tendencja nie pozostaje bez znaczenia dla rynku nieruchomości, na którym już obecnie zaczynają być odczuwalne skutki niżu demograficznego. Czytaj dalej “Demografia a rynek nieruchomości” »
maj
14
Ulokowanie kapitału w nieruchomości jest jednym ze sposobów inwestycji, który obecnie jest mocno podsycany przez medialną i marketingową propagandę. Niezaprzeczalne jest jednak, że ceny mieszkań mocno się obniżyły w stosunku do kilku lat wstecz, więc kiedy kupować jak nie teraz? Dodatkowo jest tyle możliwości kredytowych, programów pomocowych umożliwiających zaciągnięcie pożyczki na preferencyjnych warunkach i pomoc w jej spłacie. Wydawało by się, że obecnie panują warunki idealne do lokowania kapitału w tego typu inwestycję. Jednak czy aby na pewno?
Czytaj dalej “Zakup mieszkania na wynajem – czy jest opłacalny” »
maj
14
Zawierając umowę najmu strony zazwyczaj określają sytuację, w jakich nastąpić może jej wypowiedzenie. Jedną z takich przyczyn jest nie wywiązywanie się przez najemcę z postanowień dotyczących terminów i wysokości opłacanego czynszu.
Jeśli najemca dopuścił się zwłoki w zapłacie czynszu lub innych opłat za co najmniej dwa pełne okresy płatności, a wyznaczone mu w tym okresie dodatkowe terminy zapłaty nie przyniosły skutku, wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu. Aby wypowiedzenie było skuteczne oraz dla celów dowodowych powinno być dokonane na piśmie. Musi być w nim także określona przyczyna wypowiedzenia.
Czytaj dalej “Jak usunąć lokatora, który nie płaci czynszu” »
Najnowsze komentarze