Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Polski Ład może podnieść ceny mieszkań

Rząd, w ramach przedstawionego niedawno Polskiego Ładu, zapowiada między innymi ułatwienia dla młodych osób chcących kupić mieszkanie w postaci gwarancji na wkład własny. Eksperci rynku nieruchomości spodziewają się, że program ten spowoduje wzrost cen, które zgodnie z przewidywaniami w ciągu najbliższych 3 lat i tak czeka około 20-procentowa podwyżka. Czytaj dalej

Ceny mieszkań rosną w całej Europie

klucze do mieszkania leżą na banknotach euro

Z udostępnionego raportu „European Residential: On the Rise” firmy Colliers jasno wynika, że brak zachowanego balansu pomiędzy popytem a podażą w przeważającej ilości europejskich miast doprowadził do sytuacji, w której ceny nieruchomości m.in. mieszkań idą w górę szybciej niż dochody. Efektem tego zjawiska jest dłuższy okres wynajmowania mieszkań przez młode osoby względem poprzednich pokoleń, zanim zdołają kupić lokal na własność. W związku z tym fundusze ubezpieczeniowe, emerytalne, a także private equity zwiększyły swoje zainteresowanie rynkiem nieruchomości. Czytaj dalej

Osiedla Mieszkanie Plus przy ul. Kolejowej (Wrocław)

ulica Kolejowa we Wrocławiu, widok z drona

Prawie pól tysiąca mieszkań powstanie we Wrocławiu w ramach programu Mieszkanie Plus. Długo wyczekiwana inwestycja zostanie zrealizowana na terenie niegdyś należącym do Poczty Polskiej, gdzie działa fabryka wagonów. Nowe mieszkania dostępne będą wyłącznie dla osób o niskich dochodach, które nie są w stanie samodzielnie kupić mieszkania bądź nie posiadają zdolności kredytowej, jednak ich zarobki są zbyt wysokie, aby starać się mieszkanie socjalne lub komunalne. Tanie mieszkania na wynajem będą idealną opcją dla takich osób. Czytaj dalej

Co może wpłynąć na dalsze wzrosty cen mieszkań?

rynek nieruchomości

Mimo że wielu kupujących liczy na obniżkę cen nieruchomości, wiele wskazuje na to, że nawet sytuacja epidemiologiczna nie zatrzyma hossy na rynku nieruchomości. Według ekspertów, w ciągu roku mieszkania zdrożeć mogą o kolejne 10 procent. Wpływ ma na to m.in. Łagodna polityka pieniężna oraz rosnące ceny gruntów i materiałów budowlanych. Na wzrost cen nieruchomości i zwiększenie popytu wpłynąć może również zapowiadany przez rząd program gwarancji kredytowych. Czytaj dalej

Osiedle Depowa (Białystok)

Białystok stale rozwija się, o czym świadczą kolejne inwestycje. W najbliższym czasie nieopodal centrum miasta zyska ciekawe osiedle wielorodzinne. Przyszli lokatorzy będą mogli cieszyć się łatwym dostępem do głównej części stolicy Podlasia, zielonych terenów oraz rozbudowanej infrastruktury, dzięki której załatwianie codziennych sprawunków odbywać się będzie bezproblemowo. W ciągu najbliższych miesięcy powstaną kolejne budynki na Osiedlu Depowa, które cały czas buduje przedsiębiorstwo Yuniversal Podlaski. Czytaj dalej

Rynek najmu – zyskują duże mieszkania

Z raportu Bankier.pl, opracowanego na podstawie danych z serwisu nieruchomości Otodom wynika, iż w kwietniu, analogicznie do tego samego miesiąca z poprzednich lat, zauważalna była obniżka oczekiwań cenowych wynajmujących mieszkania. Co prawda wymagania dotyczące kawalerek ponownie spadły, jednak za wynajem dużych mieszkań żądano większych kwot niż w marcu. Czytaj dalej

Wieża Jeżyce (Poznań)

Nietypowe osiedle mieszkaniowe powstaje w Poznaniu. Poza budową lokali mieszalnych inwestycja obejmuje także rewitalizacje dawnej wieży ciśnień, która zyska nowy wygląd i stanie się ozdobą tego miejsca. Osiedle o nazwie Wieża Jeżyce trafiło już do sprzedaży. Za jego realizację odpowiada firma Echo Investment. Czytaj dalej

Jak rozliczyć najem sezonowy

dom w górach

Zbliża się okres wakacyjny, a wraz z nim czas wzmożonej aktywności na rynku najmu krótkoterminowego. Wśród osób spędzających urlop w kraju, oprócz hoteli i pensjonatów, bardzo popularną opcją zakwaterowania są apartamenty, domki i kwatery prywatne. Tego typu obiekty często oferowane są przez osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej. Muszą one wiedzieć, w jaki sposób prawidłowo rozliczyć przychody pochodzące z najmu sezonowego. Czytaj dalej

Demografia kompletnie zmieni rynek mieszkaniowy?

Najnowsze prognozy demograficzne Eurostatu pokazują, że problem spadku liczby ludności dotyczy dwóch trzecich regionów w Unii Europejskiej, w tym również Polski. Badacze biorą pod uwagę zarówno spadającą liczbę urodzeń, jak i ruchy migracyjne w poszczególnych krajach. Warto zastanowić się, jak zmiany demograficzne wpływają na sytuację na rynku nieruchomości. Czytaj dalej

Moda na podmiejskie domki staje się problemem

Wzrost zamożności oraz coraz bardziej rozbudowana sieć dróg sprawiały, że od lat w Polsce nasilało się zjawisko wyprowadzania się z miast na tereny podmiejskie. Nie jest to nic nowego – w Stanach Zjednoczonych temat ten przerabiany jest mniej więcej od lat 60. i jest dużym problemem urbanistycznym. W Polsce skala zjawiska nie była aż tak duża, jednak pandemia mocno je nasiliła. Obecnie coraz częściej mówi się o tym, że moda na podmiejskie domki staje się problemem. Czytaj dalej