Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Mimo rekordowej koniunktury, nadal można negocjować cenę mieszkania

Koniunktura na rynku mieszkaniowym jest rekordowa. Ceny mieszkań stale utrzymują się na bardzo wysokim poziomie, wahając się w przedziale od kilku do nawet kilkunastu tysięcy za metr kwadratowy, w zależności od miasta (ale też konkretnej lokalizacji w poszczególnych miastach). Czytaj dalej

Czy fundusze powstrzymają spadek cen mieszkań?

figurki domów i ręka trzymająca strzałkę w dół

W mediach coraz częściej pojawiają się informacje o zagranicznych funduszach inwestujących w polskie nieruchomości mieszkaniowe. Takie podmioty wykupują lokale hurtem (transakcje często dotyczą setek, a nawet tysięcy lokali), przez co mają duży wpływ na ogólną sytuację na rynku mieszkań. Czy ich działania mogą wpłynąć na powstrzymanie ewentualnego spadku cen w mieszkaniówce? Czytaj dalej

Zasiedzenie nieruchomości a podatek

Podatek od nieruchomości uzależniony jest od wielkości mieszkania i opłacany raz w roku przez właścicieli nieruchomości. Podatek od czynności cywilnoprawnych obowiązuje m.in. w przypadku kupna nieruchomości, a PIT płacony jest od zysków z jej sprzedaży. Niewiele osób wie jednak, że zasiedzenie nieruchomości również wiąże się z koniecznością zapłacenia podatku. Czytaj dalej

Aleje Praskie (Warszawa)

wizualizacja nowego osiedla

Ogromne osiedle zostanie wybudowane na warszawskiej Pradze. Inwestycję zrealizuje deweloper Develia, który planuje wybudować aż 1200 lokali mieszkalnych. Co ciekawe, mieszkania będą dostępne w sprzedaży jeszcze we wrześniu, choć początkowo mówiło się, że mieszkania będą wyłącznie wynajmowane. Budowa tak dużego osiedla odbywać się będzie etapami i pierwsze nieruchomości mają być gotowe pod koniec przyszłego roku. Czytaj dalej

Zmiany podatkowe Polskiego Ładu wpłyną na mieszkaniówkę

Inwestowanie w nieruchomości w ostatnim czasie bije w Polsce rekordy popularności. Wysoka inflacja i niskie oprocentowanie lokat bankowych sprawiają, że zakup mieszkania staje się zarówno sposobem na ulokowanie oszczędności, jak i potencjalnym źródłem dochodu z najmu. Polski Ład może jednak negatywnie wpłynąć na inwestycje w mieszkaniówkę. Czytaj dalej

Hiszpania ma problem z nielegalnym zajmowaniem mieszkań

widoek na hiszpańskie miasto z budującymi się apartamentowcami

Okupas, czyli dzicy lokatorzy, to temat, który w ostatnim czasie coraz częściej pojawia się w mediach. Problem dotyczy Hiszpanii, głównie dużych miast, takich jak chociażby stolica kraju, czyli Barcelona. Okupas to osoby na dziko zasiedlające cudze lokale mieszkalne. Zjawisko to obecnie jest już masowe i staje się zarzewiem dużych konfliktów społecznych na Półwyspie Iberyjskim. Czytaj dalej

Bursztynowy Park (Rumia)

bloki mieszkzlne na nowym osiedlu (render)

Nowe osiedle mieszkaniowe powstaje na granicy Rumi i Redy. Miejsce od kilku lat jest intensywnie zabudowywane przez kilku deweloperów. Pogranicze tych dwóch miejscowości to bardzo strategiczny punkt w rejonie aglomeracji trójmiejskiej. Bardzo łatwo dojechać stąd do Gdyni oraz nadmorskich kurortów, a rozwinięta siec połączeń kolejowych jest dodatkowym atutem. Wszystkie te zalety sprawiają, że inwestycja Bursztynowy Park cieszy się bardzo dużym powodzeniem. Czytaj dalej

Kredyt bez wkładu własnego w Polskim Ładzie

15 maja 2021 r. partia rządząca zaprezentowała nowy program społeczno – gospodarczy. Strategię odbudowy gospodarki i przezwyciężania skutków pandemii Covid-19 określono mianem „Polski Ład”. Program składa się z pięciu fundamentów: 7 proc. PKB na zdrowie, obniżka podatków dla 18 mln Polaków, inwestycje, które wygenerują 500 tys. nowych miejsc pracy; mieszkanie bez wkładu własnego i dom, a także emerytury bez podatku do 2500 zł. Czytaj dalej

Pandemia zablokowała licytacje komornicze mieszkań

Od 19 września br. licytacje komornicze nieruchomości mają odbywać się w formule online, co ma zapobiegać dotychczasowym patologiom oraz uprościć całą procedurę. Na razie jest to jednak założenie czysto teoretyczne, ponieważ pandemia Covid-19 zablokowała rynek licytacji komorniczych. Czytaj dalej

Czy warto jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?

rynek nieruchomości

Jeszcze niedawno inwestycja w mieszkanie na wynajem była bardzo opłacalnym sposobem na ulokowanie oszczędności i osiągniecie dodatkowego dochodu. Ten segment rynku uległ jednak drastycznej zmianie wraz z nadejściem pandemii koronawirusa. Czytaj dalej