Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

Oświetlenie LED w mieszkaniu

żarówki ledowe

sibadanpics/bigstockphoto.com

Od kilku lat na naszym rynku coraz większym zainteresowaniem cieszy się oświetlenie LED. Takie rozwiązanie ma szereg zalet, jednak przy zastosowaniu tego rodzaju oświetlenia istnieje również kilka minusów. Głównym plusem jest duża oszczędność energii, co automatycznie przekłada się na niższe rachunki za prąd. Niewątpliwie kolejnym atutem jest niewielki rozmiar diody LEDowej, która w porównaniu do klasycznych żarówek jest naprawdę mała. To powoduje szereg udogodnień, dzięki którym ten typ oświetlenia można zastosować w nawet dość trudno dostępnych miejscach w domach, gdzie tradycyjne żarówki się nie mieszczą. Czytaj dalej “Oświetlenie LED w mieszkaniu” »

Vincent 2 (Olsztyn)

Vincent 2

Deweloper – Przemysłówka holding odpowiada za realizację inwestycji Vincent 2 w Olsztynie przy ulicy Bukowskiego. (Vincent 2 nawiązuje do projektu Vincent przy ulicy Mroza w Olsztynie). Budynek będzie się mieścił na skrzyżowaniu ulic Bukowskiego z Płoskiego. Takie usytuowanie gwarantuje dostęp do natury (bliskość lasów i urokliwego jeziora Bartążek), jak również możliwość korzystania z komunikacji (autobusowej i tramwajowej). Czytaj dalej “Vincent 2 (Olsztyn)” »

Eksmisja hałaśliwego lokatora

hałas

Odua Images/bigstockphoto.com

Wynajmowanie mieszkania może przyczynić się do polepszenia stanu domowego budżetu. Zwykle jest to dochód dodatkowy. Warto wynająć mieszkanie, jeśli nikt w nim obecnie nie mieszka, a nie chcemy sprzedawać nieruchomości. Szczególnie w dużych miastach, podaż na mieszkania do wynajęcia jest bardzo duża. Zwykle nie ma więc problemu ze znalezieniem chętnych na wynajęcie oferowanej przez nas nieruchomości. Co zrobić jeśli lokatorzy sprawiają problemy, czy możliwa jest eksmisja? Czytaj dalej “Eksmisja hałaśliwego lokatora” »

Sposoby rozliczania opłat za ogrzewanie w budynkach wielorodzinnych

grzejnik

Sashkin/bigstockphoto.com

W budynkach wielorodzinnych odbiorcą ciepła jest spółdzielnia mieszkaniowa, która następnie rozlicza się z kosztów zakupu ciepła dostarczanego do budynku z właścicielami poszczególnych lokali danego budynku. Do tego celu stosuje się metody wykorzystujące: wskazania ciepłomierzy (liczników), a także wskazania urządzeń wskaźnikowych, które nie stanowią przyrządów pomiarowych w rozumieniu przepisów metrologicznych, lecz biorą pod uwagę powierzchnię lub kubaturę danych lokali. Zwykle sezon grzewczy obejmuje 7 miesięcy (od października do kwietnia). Najczęściej na przełomie roku, czyli tak naprawdę w środku sezonu grzewczego, większość zarządców nieruchomości wielolokalowych dostarcza właścicielom oraz najemcom mieszkań rozliczenia za zużyte w roku ubiegłym ciepło. Czytaj dalej “Sposoby rozliczania opłat za ogrzewanie w budynkach wielorodzinnych” »

Listwy przypodłogowe w mieszkaniu

listwy przypodłogowe

stockasso/bigstockphoto.om

Listwy przypodłogowe stanowią ważny element wykończenia wnętrz. Ich dobór nierozerwalnie wiąże się z decyzją o kolorze ścian, a także rodzajem drzwi wewnętrznych oraz podłóg. Dodatkowo pełnią bardzo ważną funkcję maskującą stykanie się podłogi ze ścianą. Listwy przypodłogowe oprócz zakrywania szczelin dylatacyjnych, chronią także ściany przed zabrudzeniami i wszelkimi uszkodzeniami, umożliwiają rozprowadzenie kabli oraz wpływają niezaprzeczalnie na charakter wnętrza (ladnydom.pl). Czytaj dalej “Listwy przypodłogowe w mieszkaniu” »

Kredytowane kupno mieszkania na wynajem

inwestowanie w mieszkania

onephoto/bigstockphoto.com

Zakup mieszkania na wynajem jest coraz częstszą formą inwestowania pieniędzy. Nie ma się co dziwić, ponieważ zwrot z takiej inwestycji jest dużo korzystniejszy niż w przypadku produktów bankowych, np. lokat. Przy tym nie wiąże się z aż tak dużym ryzykiem, ponieważ rynek nieruchomości jest rynkiem dość stabilnym, a spadek wartości mieszkania nawet w przypadku nagłego kryzysu wyrównuje się z czasem, a że jest to inwestycja wieloletnia, to konsekwencji tego właściciel może nawet nie odczuć. Czytaj dalej “Kredytowane kupno mieszkania na wynajem” »

Aranżacja balkonu

balkon

zhudifeng/bigstockphoto.com

Balkon to istotna część mieszkania w bloku. Zdarza się, że stanowi przestrzeń do przechowywania rzeczy, na które w małym mieszkaniu nie znalazło się już miejsca. Bywa również miejscem wypicia kawy w letnie popołudnie. Chęć zaglądania na balkon, zależy od jego aranżacji. „Zagracona” przestrzeń nie zachęca do przebywania w niej. Szczególnym wyzwaniem jest aranżacja małego balkonu. Czytaj dalej “Aranżacja balkonu” »

Zielone Katowice

Zielone Katowice, inwestycja

Zielone Katowice to inwestycja, która znajduje się w południowej części miasta Katowice, na Kostuchnie. Nazwa osiedla nawiązuje nie tylko do otaczającej osiedle zieleni, ale również odwołuje się do zdrowego stylu życia. Za wygląd inwestycji odpowiada firma Simple Architecture, która posiada duże doświadczenie w projektowaniu. Czytaj dalej “Zielone Katowice” »

Remont mieszkania uciążliwy dla sąsiadów (przepisy)

remont mieszkania

tombaky/bigstockphoto.com

Remonty w budynkach wielorodzinnych spółdzielni mieszkaniowych czy wspólnot mieszkaniowych wiążą się oczywiście z wieloma utrudnieniami dla sąsiadów remontowanego lokalu. Zwykle jest to hałas związany m.in. z wyburzaniem ścian, wierceniem czy kuciem. Problemem może być również niekiedy zachowanie ekipy remontowej – przechodzenie prze tereny wspólne, pozostawianie materiałów budowlanych czy śmieci na korytarzu i klatce schodowej. W sytuacji gdy remont sąsiedniego lokalu jest bardzo uciążliwy, trzeba zwrócić się bezpośrednio do ekipy remontującej. Czytaj dalej “Remont mieszkania uciążliwy dla sąsiadów (przepisy)” »

Jak wybrać okap do kuchni?

kuchnia

Elegant Solution/bigstockphoto.com

Wśród nowoczesnych okapów wyróżnić można dwa typy. Pierwszy z nich to okapy duże, a druga całkowicie na pierwszy rzut oka niewidoczne. Okapy wieszane na ścianie – okapy kominowe, są elementem dekoracyjnym kuchni. W sklepach spotkać można modele narożne i skośne. Z kolei okapy wyspowe przeznaczone są do montażu nad tzw. wyspą kuchenną, Powinny się więc prezentować dobrze z każdej strony. Czytaj dalej “Jak wybrać okap do kuchni?” »