Wynajem mieszkań – KNC Nieruchomości

W Polsce rządzi własność, w Europie – najem

Polacy różnią się w swoich mieszkaniowych preferencjach od innych Europejczyków. W Polsce od lat własne lokum jest synonimem stabilizacji finansowej, a wynajmują tylko ci, których nie stać na zakup. Szczególnie mieszkańcy Niemczech, Austrii czy Szwajcarii nie przywiązują się do obecnego mieszkania, ale cenią sobie to, że mogą łatwo zmieniać te wynajęte i dostosowywać je do swoich aktualnych życiowych potrzeb. Czytaj dalej

STO10 Chylońska (Gdynia)

W ostatnim czasie pojawiło się kilku inwestorów zainteresowanych rozbudową Chyloni oraz Cisowej. Przykładem jest osiedle Sto10 Chylońska, którego pierwszy etap już się zakończył i trwają prace budowlane przy kolejnych budynkach. Niskie ceny za metr kwadratowych jak na gdyńskie realia okazują się być dużym wabikiem na klientów, którzy chętnie decydują się na zakup nowej nieruchomości w Chyloni. Za realizację osiedla odpowiada deweloper TPS Reapolis. Czytaj dalej

Banki odblokowują akcję kredytową

Kredyty hipoteczne cały czas cieszą się powodzeniem, mimo że ich koszty nieznacznie wzrosły. Banki nie zaostrzają swoich wymagań wobec kredytobiorców, co pozwala sądzić, że kondycja rynku nieruchomości nie ucierpi w wyniku pandemii. Czytaj dalej

Rośnie rozbieżność między cenami mieszkań a stawkami wynajmu

Rynek nieruchomości mieszkaniowych podczas pandemii zachowuje się w sposób nieprzewidziany przez żadnego analityka. Spodziewano się raczej spadku cen, tymczasem one rosną. Jednak równocześnie spadają stawki najmu, więc inwestowanie w mieszkania zaczyna tracić sensowną podstawę. Bazując na danych zgromadzonych przez Domiporta, magazyn forsal.pl pisze o rozwieraniu się nożyc cen na rynku nieruchomości. Do czego może doprowadzić ten trend? Czytaj dalej

Mieszkania czynszowe w Żorach (Żory)

Mieszkańcy Żor wyczekują na nową inwestycje mieszkaniową, która zaopatrzy miasto w prawie 400 nowych lokali mieszkalnych w ofercie czynszowej. Z mieszkań czynszowych będą mogły skorzystać rodziny w najtrudniejsze sytuacji materialnej. Inwestycja realizowana jest w rejonie Alei Zjednoczonej Europy. Jej koszt szacuje się na około 100 mln zł. Wykonawca inwestycji zostanie wybrany na drodze przetargu, dlatego data ukończenia budowy nie jest zanana, ale należy spodziewać się, że pierwsi mieszkańcy będą mogli wprowadzić się do nowych lokali najprawdopodobniej w 2025 roku. Czytaj dalej

Prefabrykaty w nowoczesnym budownictwie mieszkaniowym

Stosowanie prefabrykatów to przyszłość – zgadzają się ze sobą czołowi deweloperzy i eksperci rynku mieszkaniowego. Gotowe komponenty mają sprostać oczekiwaniom inwestorów, którzy jak najszybciej chcieliby się wprowadzić albo wynajmować lokum od momentu jego zakupu, a także zmniejszyć koszty budowy i zwiększyć marżę deweloperów. Czytaj dalej

Zmiany w opodatkowaniu wynajmu mieszkań

Z początkiem roku w życie wchodzą zmiany w opodatkowaniu przychodów z najmu. Przy rozliczaniu na zasadzie ryczałtu do ustalonego limitu podatek wyniesie 8,5 %, a po jego przekroczeniu 12,5%. Czytaj dalej

Osiedle Natura (Iława)

Komfortowe osiedle z cudownym widokiem na rzekę powstaje w Iławie. Miasto słynące z jezior i dogodnych warunków do żeglowania wkrótce wzbogaci się o kilkaset nowych mieszkań. Kompleks wielorodzinny powstaje pomiędzy ulicami Piaskową a Sosnową, czyli tuż obok rzeki Iławki oraz w bliskiej odległości do centrum miasta. Pierwsi lokatorzy na Osiedle Natura mają wprowadzić się już w trzecim kwartale 2022 roku. Za budowę kompleksu odpowiada lokalny deweloper – Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane. Czytaj dalej

Rząd chce umożliwić rozliczanie wynajmu ryczałtem

Osoby wynajmujące więcej niż jedno mieszkanie miewają problem z rozliczeniem dochodów z tego tytułu. W obecnym stanie prawnym brak bowiem jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, czy w takim wypadku najem należy rozliczyć w ramach działalności gospodarczej? Czytaj dalej

Kameralna Olszówka (Wrocław)

Na wrocławskich Krzykach pomiędzy trzema pięknymi parkami zostanie wybudowane nowe osiedle wielorodzinne. Za realizację Kameralnej Olszówki odpowiada deweloper Robyg WPB, który na swoim koncie ma wiele podobnych inwestycji. Mieszkania mają być gotowe w trzecim kwartale 2022 roku, najprawdopodobniej w lipcu. Sprzedaż pierwszych nieruchomości już się rozpoczęła. Czytaj dalej